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不二ハイツの物件レポート
■立地
中野坂上の交差点手前、1階にダイソーが入るマンションです!「中野坂上」駅徒歩3分はやっぱり便利!山手通り沿いに位置しています。駅周辺にはコンビニも多いし、大型スーパーもあるし、飲食店もあるし、金融機関も多く揃っているので、生活には不便はないかなと思います。丸ノ内線、大江戸線の2路線利用できるし、渋谷方面にはバスで一本でいけるし都心へのアクセスが良いのも魅力ですよね。
(学区)
・中野第一小学校
・第二中学校
(交通・アクセス)
丸ノ内線「中野坂上駅」駅徒歩3分
大江戸線「西新宿五丁目駅」駅徒歩10分
丸ノ内線「中野新橋駅」駅徒歩12分
■物件
1974年築(昭和49年)とちょっと築年は経過しているけどこの物件、まぁ管理が良い!R2年9月に大規模修繕と耐震補強を済ませているし、長期修繕計画もあります。なので物件的にはフラット35も使えるし住宅ローン控除も使える。立地も良いし、管理人さんが住込でいるので管理も良い物件ですよ。地上9階建て、総戸数44戸のマンションですが、エレベーターが2基付いているのでエレベーター待ちのストレスは軽減されるかと!そして、オートロック・宅配ボックスも完備している優秀物件ですよ!
(修繕)
・令和2年 大規模修繕工事
・令和2年 耐震補強工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・管理人さん住込み
・駐輪場 :月額100円
・バイク置場 :月額200円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 渋谷区 / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 中野新橋 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 不二ハイツ
- 所在地
- 東京都中野区本町2-28-11
- 交通
- 丸ノ内線「中野坂上駅」駅徒歩3分
大江戸線「西新宿五丁目駅」駅徒歩10分
丸ノ内線「中野新橋駅」駅徒歩12分 - 販売価格
- 4,999万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.92㎡
- 管理費
- 15,850円
- 修繕積立金
- 13,050円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 9階建て
- 所在階
- 6階
- 築年月
- 1974年11月
- 総戸数
- 44戸
- 施工会社
- 清水建設
- 管理会社
- 創英企画
- 管理形態
- 全部委託 日勤/住込
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 渋谷区 / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 中野新橋 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
- 駐輪場
- あり 月額 100円(空き要確認)
- バイク置場
- あり 月額 200円(空き要確認)
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・セブンイレブン 中野坂上駅南店 (50 m)
・ローソン 中野本町一丁目店 (123 m)
・Olympic(オリンピック)中野坂上店 (295 m)
・ライフ 中野坂上店 (312 m)
・中野警察署 中野坂上交番 (229 m)
・中野たから幼稚園 (114 m)
・ぽけっとランド中野坂上 (180 m)
・やよいこども園 (422 m)
・もしもしのほし中野保育園 (481 m)
・中野区立中野第一小学校 (370 m)
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営業時間:10:00~20:00
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
6階部分、東向き住戸!専有面積51.92㎡の広々2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場です!(2024年11月下旬完了予定)