不二ハイツ

不二ハイツの物件レポート

■立地
中野坂上の交差点手前、1階にダイソーが入るマンションです！「中野坂上」駅徒歩3分はやっぱり便利！山手通り沿いに位置しています。駅周辺にはコンビニも多いし、大型スーパーもあるし、飲食店もあるし、金融機関も多く揃っているので、生活には不便はないかなと思います。丸ノ内線、大江戸線の2路線利用できるし、渋谷方面にはバスで一本でいけるし都心へのアクセスが良いのも魅力ですよね。

（交通・アクセス）
丸ノ内線「中野坂上駅」駅徒歩3分
大江戸線「西新宿五丁目駅」駅徒歩10分
丸ノ内線「中野新橋駅」駅徒歩12分

■物件
1974年築（昭和49年）とちょっと築年は経過しているけどこの物件、まぁ管理が良い！R2年9月に大規模修繕と耐震補強を済ませているし、長期修繕計画もあります。なので物件的にはフラット35も使えるし住宅ローン控除も使える。立地も良いし、管理人さんが住込でいるので管理も良い物件ですよ。地上9階建て、総戸数44戸のマンションですが、エレベーターが2基付いているのでエレベーター待ちのストレスは軽減されるかと！そして、オートロック・宅配ボックスも完備している優秀物件ですよ！

（修繕）
・令和2年　大規模修繕工事
・令和2年　耐震補強工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・管理人さん住込み
・駐輪場　　　　：月額100円
・バイク置場　　：月額200円
・ペット飼育不可

（学区）
・中野第一小学校
・第二中学校

（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 中野坂上駅南店 (50 m)
・ローソン 中野本町一丁目店 (123 m)
・Olympic(オリンピック)中野坂上店 (295 m)
・ライフ 中野坂上店 (312 m)

物件写真

staff

中野坂上3分♪周辺にはコンビニ・スーパーもあって便利です！㍇1階にはダイソーが入ってますよ！

staff

昭和49年築、地上9階建て総戸数44戸！築年的には旧耐震だけど、令和2年に耐震補強工事をしていて新耐震基準適合になりました！大規模修繕工事も令和2年に終えています！

物件概要

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