販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 8,000万円以上 / アフターサービス保証付
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フォルム小石川の物件レポート
■立地
『春日』駅徒歩4分の駅近です!『後楽園』駅も徒歩5分の文京区小石川3丁目アドレスです!目の前にはローソンがあるし、マンション1階には24時間営業のダイエーが入っているので急なお買物にも対応可能です♪周辺には、小石川植物園や後楽園や東京ドームがあり子育て世代のファミリー層にもオススメです!
(学区)
・柳町小学校
・第三中学校
(交通・アクセス)
大江戸線「春日」駅徒歩4分
丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5分
三田線「白山」駅徒歩14分
■物件
1990年築(平成2年)、地上14階建て総戸数107戸のリクルートコスモス旧分譲のビッグコミュニティマンションです!居住者専用エントランスには、ダブルオートロックを採用し、24時間有人管理のコンシェルジュサービス等もあり、セキュリティー面でも安心です!不在時に助かる宅配ボックスも完備していて便利です!エレベーターも2基完備されているので、エレベーター待ちのストレスも軽減されるかと思います。直近では、令和3年に大規模修繕工事も実施していて、令和6年3月末現在で2億5000万円以上積立金もたまっているので、管理状況は良いと思います!
(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 252,427,707円(2024年3月31日現在)
・2021年 6月 大規模修繕工事
・2019年 9月 エレベーターリニューアル工事
・2018年 5月 屋上防水工事
■備考
・新耐震基準適合
・ダブルオートロック
・宅配ボックス
・コンシェルジュサービス
・24時間有人管理
・エレベーター2基完備
・駐車場 :月額40,000円
・駐輪場 :無償
・バイク置場 :月額10,000円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 三田線 / コンシェルジュサービスあり / 24時間有人管理体制 / 文京区 / 春日 / 後楽園
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- フォルム小石川
- 所在地
- 東京都文京区小石川3-27-16
- 交通
- 大江戸線「春日」駅徒歩4分
丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5分
三田線「白山」駅徒歩14分 - 販売価格
- 9,999万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.19㎡
- 管理費
- 17,800円
- 修繕積立金
- 14,200円
- その他費用
- 4,000円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 14階建て
- 所在階
- 10階
- 築年月
- 1990年10月
- 総戸数
- 107戸
- 施工会社
- フジタ工業・イチケン
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態
- 全部委託 通勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 三田線 / コンシェルジュサービスあり / 24時間有人管理体制 / 文京区 / 春日 / 後楽園
- 駐車場
- あり 月額 40,000円(空き要確認)
- 駐輪場
- あり 無償 (空き要確認)
- バイク置場
- あり 月額 10,000円(空き要確認)
- 取引態様
- 仲介
・ローソン 小石川一丁目店 (64 m)
・ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (125 m)
・セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (129 m)
・ダイエー 小石川店 (マンション1階)
・まいばすけっと 小石川2丁目店 (79 m)
・クイーンズ伊勢丹小石川店 (156 m)
・礫川公園 (548 m)
・富坂警察署 (433 m)
・柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (93 m)
・文京区立 柳町こどもの森 (102 m)
・にじのいるか保育園小石川 (155 m)
・キッズガーデン文京春日 (200 m)
・富坂まきば保育園 (279 m)
・福寿幼稚園 (411 m)
・小学館アカデミー小石川保育園 (428 m)
・文京区立柳町小学校 (186 m)
フォルム小石川へのお問い合わせ
営業時間:10:00~20:00
定休日:水曜日
スタッフコメント
10階上階部分、南西向き住戸!専有面積60.19㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場!※内装プラン作成中なので、間取りが変更になる場合がございます