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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上
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パークグランディ代々木の物件レポート
■立地
『初台』駅徒歩7分、初台駅南側の商店街を代々木八幡方面へ下っていった渋谷区初台2丁目の閑静な住宅街に立地しています!幡ヶ谷・笹塚エリアに比べ、スーパーが少ないと言われる初台エリアですが、少し下ったところにオーケーストアがあり、普段のお買物に便利です!オーケーストアの前にはローソンもありますよ♪初台駅の他にも『代々木八幡』駅や『代々木公園』駅も10分圏内で利用できるので、目的地によって使い分けられますね!代々木八幡駅は、リニューアル工事をして山手通りからもそのまま利用できるようになりめちゃくちゃ利用しやすくなりました!
(交通・アクセス)
京王新線「初台」駅徒歩7分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩8分
千代田線「代々木公園」駅徒歩9分
■物件
2000年築(平成12年)、地上6階建てのトップレジデンス・サウスレジデンス・ウエストレジデンスの3棟構成の総戸数90戸、敷地面積が8,500㎡超えの広大な敷地に建つ高級分譲マンションです!エントランスまでゆとりのあるロングアプローチで車寄せもあり、まるで高級ホテルのようです♪もちろん、エントランスにはオートロック&宅配ボックスが完備されています!ペット飼育も可能で、代々木公園も徒歩圏内なので休日はワンちゃんとお散歩がてらドッグランでいっぱい運動できますね!戸数は多いですが、あまり中古市場に出てこないので、販売住戸が出てきたらご注目ですよ!!
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可(細則あり)
・駐車場 :月額24,000円~35,000円
・駐輪場 :月額300円~500円
・バイク置場 :月額2,000円
(学区)
・幡代小学校
・代々木中学校
(コンビニ・スーパー)
・セブンイレブン 初台店 (151 m)
・ローソン 渋谷元代々木町店 (159 m)
・OK(オーケー)初台店 (111 m)
・マルマンストア 参宮橋店 (583 m)
管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 / 幡代小学校 / 高級分譲
物件写真


物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- パークグランディ代々木
- 所在地
- 東京都渋谷区初台2-25-8
- 交通
- 京王新線「初台」駅徒歩7分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩8分
千代田線「代々木公園」駅徒歩9分 - 販売価格
- 15,980万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.30㎡
- 管理費
- 8,500円
- 修繕積立金
- 13,060円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 6階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 2000年9月
- 総戸数
- 90戸
- 施工会社
- 清水建設
- 管理会社
- 清水総合開発
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 / 幡代小学校 / 高級分譲
- 駐車場
- あり 月額 24,000円~35,000円(空き要確認)
- 駐輪場
- あり 月額 300円~500円(空き要確認)
- バイク置場
- あり 月額 2,000円(空き要確認)
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・セブンイレブン 初台店 (151 m)
・ローソン 渋谷元代々木町店 (159 m)
・OK(オーケー)初台店 (111 m)
・マルマンストア 参宮橋店 (583 m)
・初台二丁目児童遊園地 (188 m)
・代々木西原公園 (237 m)
・代々木警察署 初台二丁目交番 (168 m)
・渋谷区初台出張所 (490 m)
・聖ヨゼフ保育園西原 (209 m)
・元代々木保育園 (228 m)
・ゆめの樹保育園はつだい (264 m)
・代々木至誠こども園 (270 m)
・初台保育園 (273 m)
・シオン幼稚園 (442 m)
・渋谷区立幡代小学校 (465 m)
・渋谷区立代々木中学校 (272 m)
パークグランディ代々木へのお問い合わせ

営業時間:10:00~20:00
定休日:水曜日
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営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、専有面積65.30㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場!(2025年3月末完了予定)