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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 1億円以上 / アフターサービス保証付
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ファミールグラン神宮外苑前の物件レポート
■立地
『外苑前』駅徒歩5分の駅近です！『表参道』駅や『青山一丁目』駅も徒歩圏内なので、都心へのアクセスは良好ですね！外苑西通り沿いの住所は渋谷区神宮前3丁目です。【表参道エリア】も徒歩圏内なので、休日もショッピングや外食も楽しめそうです♪コンビニ・スーパーも近いので、普段の生活にも不便はなさそうです。
（交通・アクセス）
銀座線「外苑前」駅徒歩5分
半蔵門線「表参道」駅徒歩9分
大江戸線「青山一丁目」駅徒歩13分
■物件
1999年築（平成11年）、地上9階建て総戸数35戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック・宅配ボックスが完備しています。定期的に共用部のメンテナンスもしているし、管理会社には三菱地所コミュニティが入っているのでマンションのコンディションも管理状況も良好です！こちらはペット飼育可ですよ♪
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 33,501,502円（2023年11月30現在）
・2022年 2月 インターホン更新工事
・2021年 5月 排水ポンプ交換工事
・2020年10月 共用部鉄部塗装工事
・2019年 7月 増圧給水ポンプ交換工事
・2014年 7月 共用部LED照明交換工事
・2013年 2月 大規模修繕工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額39,000円～51,000円
・駐輪場 ：無償
（学区）
・神宮前小学校
・原宿外苑中学校
（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 神宮前三丁目店 (102 m)
・セブンイレブン 北青山青山通り店 (155 m)
・ビオセボン 外苑西通り店 (89 m)
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (536 m)
管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 千代田線 / 表参道 / 外苑前
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ファミールグラン神宮外苑前
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前3-1-27
- 交通
- 銀座線「外苑前」駅徒歩5分
半蔵門線「表参道」駅徒歩9分
大江戸線「青山一丁目」駅徒歩13分 - 販売価格
- 17,999万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.42㎡
- 管理費
- 10,500円
- 修繕積立金
- 26,580円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 9階建て
- 所在階
- 6階
- 築年月
- 1999年10月
- 総戸数
- 35戸
- 施工会社
- 戸田建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 千代田線 / 表参道 / 外苑前
- 駐車場
- あり 月額 39,000円～51,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ファミリーマート 神宮前三丁目店 (102 m)
・セブンイレブン 北青山青山通り店 (155 m)
・ビオセボン 外苑西通り店 (89 m)
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (536 m)
・北青山三丁目児童遊園 (145 m)
・原宿警察署 原宿地域安全センター (60 m)
・原宿幼稚園 (99 m)
・青山保育園 (200 m)
・マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (319 m)
・渋谷保育園 (474 m)
ファミールグラン神宮外苑前へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
6階部分、専有面積58.42㎡で新規内装フルリノベーション予定で登場！（2025年7月28日完了予定）