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エクセルシオール西新宿

エクセルシオール西新宿 外観キャッチ

エクセルシオール西新宿の物件レポート

■立地
『西新宿五丁目』駅徒歩3分!山手通りと方南通りが交わる清水橋交差点付近!西新宿五丁目駅近ですが、住所は渋谷区本町3丁目!小中一貫校の渋谷本町学園学区ですよ!マンション近くにはコンビニ・スーパーもあるので、普段の生活に不便はなさそうですね!駅近なので電車移動も便利ですが、【渋谷・中野】方面へはバスで1本でアクセスできるのでバス移動を利用している人も多いです。清水橋交差点には交番もあるので、安心感ありますよね。

(学区)
・渋谷本町学園(小中一貫校)

(交通・アクセス)
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩11分
京王新線「初台」駅徒歩13分

■物件
1998年築(平成10年)、地上13階建て総戸数35戸の新耐震基準適合マンションです!さすがは平成二桁築!エントランスにはオートロック・宅配ボックスが標準装備しています!定期的に共用部の修繕も入っているのでマンションのコンディションも良さそうです。さらには、総戸数35戸ですが令和4年11月時点で修繕積立金が7,500万円以上たまっているので管理状況も悪くないですね!ペット飼育は不可なので、ペット可必須の人はご注意ください。

(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 75,532,000円(令和4年11月30日時点)
・令和 5年 7月 給水方式変更工事
・平成27年 9月 屋上防水改修工事
・平成26年10月 インターホン更新工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・駐車場   :月額25,000円~30,000円
・駐輪場   :月額500円
・バイク置場 :月額2,000円~3,000円
ペット飼育不可

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 渋谷本町学園

物件写真

エクセルシオール西新宿 外観1

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『西新宿五丁目』駅徒歩3分の駅近ですよ♪周辺にはコンビニ・スーパーが近くにあるので便利!電車も便利ですが、バス移動で都心にも出やすい立地です♪

エクセルシオール西新宿 外観2

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平成10年築、地上13階建て総戸数35戸の新耐震基準適合マンションです!オートロック・宅配ボックスが完備しています。ペット飼育は不可なのでご注意ください。
種類
中古マンション
物件名
エクセルシオール西新宿
所在地
東京都渋谷区本町3-39-12
交通
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩11分
京王新線「初台」駅徒歩13分
構造
SRC造 13階建て
築年月
1998年2月
総戸数
35戸
施工会社
井尻工業
管理会社
ハリマビステム
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 渋谷本町学園
駐車場
あり 月額 25,000円~30,000円(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 500円(空き要確認)
バイク置場
あり 月額 2,000円~3,000円(空き要確認)
(周辺施設)

・ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (126 m)
・セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (212 m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (322 m)
・サミットストア 渋谷本町店 (327 m)
・二軒家ふるさと公園 (85 m)
・代々木警察署 清水橋交番 (75 m)
・渋谷区立渋谷本町学園 (319 m)

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