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ドルミ中野弥生町の物件レポート
■立地
中野新橋（丸の内方南支線）、中野坂上（丸の内・大江戸線）、西新宿五丁目（大江戸線）の3駅を使い分けられる立地です。最寄りの中野新橋は徒歩3分と駅近だけど、駅周辺の喧騒を上手くかわした静かな住宅街です。周辺にはコンビニ・スーパーが揃っているし住環境、良いと思います！
（学区）
・中野第一小学校
・第二中学校
（交通・アクセス）
丸ノ内方南支線「中野新橋」駅徒歩3分
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩13分
■物件
1983年築（昭和58年）、地上5階建て、総戸数99邸の新耐震基準に適合した物件です。地上5階建てで総戸数99戸あるので敷地も広く、角地立地なので「見た目すっきり」「スケール感あり」の物件だな！という印象です。長谷川工務店施工、大京アステージ管理の物件なので「安定した中古マンション！」といった感じです。案の定管理状態も良く、建物全体の修繕積立金も2023年1月時点で1億円超えなので、心配事の少ない物件かなと思います。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金 ： 138,743,255円（2024年1月31日時点）
・2021年 8月 給水管更新工事（共用部）
・2021年 1月 鉄部塗装工事
・2014年 6月 ルーフバルコニー防水改修工事
・2014年 6月 大規模修繕工事
・2011年10月 EVセミリニューアル工事
■備考
・駐車場 ：月額27,500円
・駐輪場 ：月額300円
・バイク置場 ：月額1,000円
・ペット飼育可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 中野新橋 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ドルミ中野弥生町
- 所在地
- 東京都中野区弥生町1-57-4
- 交通
- 丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩3分
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩13分
- 販売価格
- 3,890万円
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 40㎡
- 管理費
- 8,000円
- 修繕積立金
- 15,560円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 1983年1月
- 総戸数
- 99戸
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 中野新橋 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
- 駐車場
- あり 月額 27,500円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ファミリーマート 中野弥生町店：徒歩2分
・薬ヒグチ中野新橋駅前店：徒歩4分
・セブンイレブン 中野新橋店：徒歩4分
・マルエツ 中野新橋店：徒歩2分
・丸正食品Pico中野新橋店：徒歩3分
・Olympic(オリンピック)中野弥生町店：徒歩7分
・サミットストア 渋谷本町店：徒歩7分
ドルミ中野弥生町へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分、専有面積40㎡のシングル向きの1LDKタイプ♪2020年にリノベ履歴のあるお部屋が表層リフォームで登場！ウォークインクローゼット付で収納豊富です！