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フルリノベーション / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / 8,000万円以上
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グランドメゾン目黒南の物件レポート
■立地
目黒川の桜並木から1本入った住宅街。最寄りの目黒駅までは徒歩7分と距離感も良い。それでいて、近隣にはコンビニもスーパーもあるので生活に不便はないかと。閑静な住宅街に位置しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメのエリアですよ。
（交通・アクセス）
山手線他「目黒」駅徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
浅草線「五反田」駅徒歩17分
■物件
物件は1995年築（平成7年）、積水ハウスの『グランドメゾン』シリーズです！地上8階建て総戸数54戸のマンション。管理には東急コミュニティが日勤管理ではいっていて平成28年には大規模修繕工事も終えているのでマンションのコンディションも管理状態も良いですよ。オートロックや宅配ボックスは標準装備。この物件、ペットの飼育がなんと3匹まで可！これはかなり珍しいです。建物全体の修繕積立金もしっかりたまっていて優秀過ぎる系マンションです。
（修繕状況）
・修繕積立金総額 : 87,937,969円(令和2年1月時点)
・令和 3年 機械式駐車場改修工事
・平成28年 大規模修繕工事
・平成25年 鉄部塗装工事・インターホン設備更新工事
・平成24年 防犯カメラ更新工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（1住戸3匹まで）
・駐車場 ：月額36,000円
・駐輪場 ：月額300円
（学区）
・下目黒小学校
・大鳥中学校
（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 目黒柳通り店 (134 m)
・ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (167 m)
・まいばすけっと 下目黒2丁目店 (145 m)
・マルエツ 目黒店 (344 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 目黒区 / 山手線
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- グランドメゾン目黒南
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒2-5-4
- 交通
- 山手線他「目黒」駅徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
浅草線「五反田」駅徒歩17分 - 販売価格
- 9,780万円
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 55.30㎡
- 管理費
- 9,500円
- 修繕積立金
- 18,550円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 8階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1995年12月
- 総戸数
- 54戸
- 施工会社
- 東鉄工業
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 目黒区 / 山手線
- 駐車場
- あり 月額 36,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・セブンイレブン 目黒柳通り店 (134 m)
・ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (167 m)
・まいばすけっと 下目黒2丁目店 (145 m)
・マルエツ 目黒店 (344 m)
・プレッセ 目黒店 (436 m)
・不動公園 (402 m)
・目黒警察署 下目黒交番 (333 m)
・アンジェリカ保育園下目黒園 (155 m)
・まなびの森保育園目黒 (170 m)
・アソシエ下目黒保育園 (278 m)
・アスク不動前保育園 (316 m)
・キッズガーデン品川上大崎 (416 m)
・目黒区立下目黒小学校 (446 m)
・目黒区立大鳥中学校 (396 m)
グランドメゾン目黒南へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、専有面積55.30㎡の1SLDKタイプのお部屋！新規内装フルリノベーションで登場！（2024年6月末完了予定）