ダイアパレス幡ヶ谷第2（渋谷区幡ヶ谷2-32-3）

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格6,480万円

所在階8階

専有面積47.25㎡

間取り1LDK + W

管理費14,100円／月

修繕積立金9,580円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

8階部分、西向き日当たり良好です！専有面積47.25㎡の1LDKタイプ！都心で頑張るシングルにオススメ♪立地も良いので投資用なんかにも！新規内装フルリノベーション済です！

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：173,271円／月

・販売スタート価格｜ 6,480万円

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

その他

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

ダイアパレス幡ヶ谷第2の物件レポート

■立地
笹塚5分♪幡ヶ谷でも7分♪ちょうど中間くらいで中野通り沿いに立地！住所は渋谷区幡ヶ谷2丁目です。幡ヶ谷・笹塚エリアは本当にスーパーが多く、暮らしやすい！商店街もあるし♪普段の生活の買物に不便はなさそう。このエリアは、バスで新宿にも渋谷にも中野にもダイレクトでアクセスできるから電車よりも利用回数多いかも？！

■物件
1985年築（昭和60年）、地上9階建て総戸数82戸のスケール感のあるマンションです！昭和60年築なので、もちろん新耐震基準適合しています！エントランスにはオートロックが付いているので、セキュリティー面でも安心♪令和元年には大規模修繕工事も終えているので、マンションのコンディションも良いですよ♪

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・インターネット対応

・駐輪場：年額 9,600円

修繕履歴

・平成29年9月　共用部照明LED化工事
・平成28年5月　エレベータ―改修工事

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2019年6月施工）

・修繕積立金額：63,492,059円（2024年3月時点）

（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: ダイアパレス幡ヶ谷第2
所在地: 東京都渋谷区幡ヶ谷2-32-3
交通: 京王線「笹塚」駅徒歩5分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
販売価格: 6,480万円
間取り: 1LDK + W
専有面積: 47.25㎡
管理費: 14,100円
修繕積立金: 9,580円
現況: 空室
構造: SRC造　9階建て
所在階: 8階
築年月: 1985年3月
総戸数: 82戸
施工会社: 奥村組
管理会社: 東急コミュニテイー
管理形態: 全部委託　住込管理
駐輪場: 年額 9,600円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 不可
POINT: 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 笹塚小学校

（周辺施設）

・ローソン渋谷笹塚二丁目店 (132 m)
・セブンイレブン渋谷笹塚東店 (233 m)
・サンディ幡ヶ谷店 (112 m)
・地産マルシェ笹塚店 (190 m)
・サミットストア笹塚店 (309 m)
・ライフ幡ヶ谷店 (414 m)
・笹塚東公園 (143 m)
・渋谷区笹塚出張所 (172 m)
・代々木警察署幡ヶ谷駅前交番 (345 m)
・渋谷区立笹塚小学校 (185 m)
・渋谷区立笹塚中学校 (305 m)