最寄駅
山手線他「目黒」駅徒歩5分
東急目黒線「不動前」駅徒歩15分
東急目黒線「不動前」駅徒歩15分
築年月
1979年9月
ペット
不可
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立地・アクセス
山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が利用できる「目黒」駅徒歩5分の駅近です。坂の途中にあるため、坂道が苦手な方はご注意ください。
駅からも近く、コンビニやスーパー、ドラッグストアも近くに揃っており、日常の買い物にも便利です。学区は下目黒小学校・大鳥中学校です。
物件について
エルアルカサル目黒は1979年（昭和54年）築、地上7階建て、総戸数55戸のマンションです。メインエントランスには階段がありますが、サブエントランスからのアプローチは平坦です。旧耐震のマンションですが、エントランスは改修されており、オートロックと宅配ボックスが完備されています。
ペット飼育は不可です。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
補足情報
ペット飼育：不可
（学区）
・下目黒小学校
・大鳥中学校
・下目黒小学校
・大鳥中学校
お問い合わせ
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Q. 目黒駅徒歩5分という立地は、どんな魅力がありますか？
A. JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線の4路線が利用できる「目黒」駅まで徒歩5分と、交通利便性の高い立地です。通勤・通学はもちろん、都内各方面へアクセスしやすい点が魅力です。
A. JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線の4路線が利用できる「目黒」駅まで徒歩5分と、交通利便性の高い立地です。通勤・通学はもちろん、都内各方面へアクセスしやすい点が魅力です。
Q. 周辺の生活環境はどうですか？
A. コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏にそろっており、普段の買い物にも便利です。駅近ながら生活利便施設が充実しているため、日々の暮らしやすさを重視する方にもおすすめです。
A. コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏にそろっており、普段の買い物にも便利です。駅近ながら生活利便施設が充実しているため、日々の暮らしやすさを重視する方にもおすすめです。
Q. 坂道は気になりますか？
A. マンションは坂の途中に位置しています。目黒駅周辺は坂道が多いエリアのため、歩きやすさは一度現地で確認しておくと安心です。一方で、サブエントランスからは比較的平坦にアプローチできます。
A. マンションは坂の途中に位置しています。目黒駅周辺は坂道が多いエリアのため、歩きやすさは一度現地で確認しておくと安心です。一方で、サブエントランスからは比較的平坦にアプローチできます。
Q. 1979年築ですが、住宅ローンは組めますか？
A. 1979年築のため旧耐震基準のマンションです。金融機関によって融資条件が異なるため、住宅ローンを利用する際は事前に確認しておくことをおすすめします。
A. 1979年築のため旧耐震基準のマンションです。金融機関によって融資条件が異なるため、住宅ローンを利用する際は事前に確認しておくことをおすすめします。
Q. 旧耐震ですが、管理状態はどうですか？
A. 築年数は経過していますが、エントランスは改修されており、オートロックや宅配ボックスも導入されています。築年数だけでなく、共用部の維持管理状況も確認したいマンションです。
A. 築年数は経過していますが、エントランスは改修されており、オートロックや宅配ボックスも導入されています。築年数だけでなく、共用部の維持管理状況も確認したいマンションです。
Q. 共用設備は充実していますか？
A. オートロック・宅配ボックス・エレベーターを備えています。築年数のあるマンションですが、現在のライフスタイルに求められる設備が導入されている点は魅力です。
A. オートロック・宅配ボックス・エレベーターを備えています。築年数のあるマンションですが、現在のライフスタイルに求められる設備が導入されている点は魅力です。
Q. ペットは飼育できますか？
A. ペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしを希望される方は、購入前に管理規約をご確認ください。
A. ペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしを希望される方は、購入前に管理規約をご確認ください。
Q. 学区はどこになりますか？
A. 学区は下目黒小学校・大鳥中学校です。目黒駅徒歩圏という利便性に加え、教育施設へのアクセスも検討しやすい立地です。
A. 学区は下目黒小学校・大鳥中学校です。目黒駅徒歩圏という利便性に加え、教育施設へのアクセスも検討しやすい立地です。
Q. 駅近マンションとして資産性は期待できますか？
A. 目黒駅徒歩5分という立地は、中古マンション市場でも評価されやすいポイントです。築年数は経過していますが、駅近という希少性は将来的にも魅力の一つとなります。
A. 目黒駅徒歩5分という立地は、中古マンション市場でも評価されやすいポイントです。築年数は経過していますが、駅近という希少性は将来的にも魅力の一つとなります。
Q. このマンションはどんな方におすすめですか？
A. 駅から近い利便性を重視する方や、目黒駅周辺で価格を抑えて探したい方におすすめです。旧耐震マンションではありますが、オートロックや宅配ボックスなど設備面も整っており、立地重視で検討される方には魅力のあるマンションです。
A. 駅から近い利便性を重視する方や、目黒駅周辺で価格を抑えて探したい方におすすめです。旧耐震マンションではありますが、オートロックや宅配ボックスなど設備面も整っており、立地重視で検討される方には魅力のあるマンションです。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | エルアルカサル目黒 |
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒1-3-22 |
| 交通 | 山手線他「目黒」駅徒歩5分 東急目黒線「不動前」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 7,680万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 59㎡ |
| 管理費 | 15,750円 |
| 修繕積立金 | 15,220円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 友隣サービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
駅近
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
目黒区
山手線
目黒
南北線
三田線
アクセス
山手線他「目黒」駅徒歩5分
東急目黒線「不動前」駅徒歩15分
周辺施設
セブンイレブン 下目黒1丁目店 (40 m)
ローソン 下目黒一丁目店 (74 m)
まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (173 m)
目黒 東急ストア (222 m)
目黒区民センター公園 (374 m)
目黒警察署 下目黒交番 (157 m)
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アソシエ下目黒保育園 (221 m)
目黒保育園 (232 m)
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
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査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
1階部分、2017年6月にこだわりのフルリノベーション履歴あり！専有面積59㎡の1LDKタイプです！洋室と玄関からアプローチできるウォークインクローゼット付きです！