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物件写真
立地・アクセス
東京メトロ千代田線「赤坂」駅・「乃木坂」駅までともに徒歩7分。港区赤坂7丁目に位置し、「青山一丁目」駅や「六本木」駅も徒歩10分圏内で利用できる、複数路線が利用可能な立地です。
徒歩圏内には赤坂・青山・六本木エリアが広がり、都心ならではの利便性を享受できます。学区は小中一貫校の赤坂学園です。
物件について
プレミスト赤坂檜町公園は、2013年(平成25年)築、地上7階建・総戸数75戸の新耐震基準適合マンションです。フラット35の利用も可能です。
共用部にはオートロック、宅配ボックス、エレベーターを備えています。共用廊下は内廊下設計を採用しています。ペット飼育が可能(細則あり・1住戸3匹まで)なのも特徴です。
管理は大和ライフネクストが担当しています。共用部では防犯カメラシステム交換工事や非常用照明器具交換工事、共用鉄部塗装工事などが実施されています。修繕積立金は2025年11月時点で126,843,718円が積み立てられています。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット:NTT
駐車場:39,200円/月
駐輪場:月額 800円〜1,200円/月 / バイク置場:月額 10,000円〜12,000円/月
・内廊下設計
修繕履歴
2023年 9月 防犯カメラシステム交換工事
2023年 6月 非常用照明器具交換工事
2019年 8月 共用鉄部塗装工事
2017年10月 排水ポンプ交換工事
補足情報
ペット飼育:可(細則あり・1住戸3匹まで)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額:126,843,718円(2025年11月時点)
(学区)
・赤坂学園(小中一貫校)
・赤坂学園(小中一貫校)
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「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
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Q. 赤坂駅・乃木坂駅どちらも徒歩7分という立地、どう評価しますか?
A. 千代田線の赤坂駅・乃木坂駅がともに徒歩7分で、半蔵門線・銀座線・大江戸線の青山一丁目駅、日比谷線・大江戸線の六本木駅も徒歩10分圏内という、複数路線が使える利便性の高い立地です。
A. 千代田線の赤坂駅・乃木坂駅がともに徒歩7分で、半蔵門線・銀座線・大江戸線の青山一丁目駅、日比谷線・大江戸線の六本木駅も徒歩10分圏内という、複数路線が使える利便性の高い立地です。
Q. 子育て世帯にとってはどうですか?
A. 小中一貫校の赤坂学園がすぐ近くにあり、9年間同じ校舎で通える環境は子育て世代にとって魅力的なポイントです。港区は子育て支援制度も手厚く整備されています。
A. 小中一貫校の赤坂学園がすぐ近くにあり、9年間同じ校舎で通える環境は子育て世代にとって魅力的なポイントです。港区は子育て支援制度も手厚く整備されています。
Q. 75戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 2013年築、大和ハウス工業の「プレミスト」シリーズです。共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計で、エントランスにはオートロックも備わっています。管理は大和ライフネクストが担当しています。
A. 2013年築、大和ハウス工業の「プレミスト」シリーズです。共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計で、エントランスにはオートロックも備わっています。管理は大和ライフネクストが担当しています。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2023年9月に防犯カメラシステム交換工事、2023年6月に非常用照明器具交換工事、2019年8月に共用鉄部塗装工事、2017年10月に排水ポンプ交換工事を実施しています。
A. 2023年9月に防犯カメラシステム交換工事、2023年6月に非常用照明器具交換工事、2019年8月に共用鉄部塗装工事、2017年10月に排水ポンプ交換工事を実施しています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか?
A. 2025年11月時点で約1億2,684万円の積立があります。2013年築という比較的新しい築年数を踏まえると、優秀な積立水準といえます。
A. 2025年11月時点で約1億2,684万円の積立があります。2013年築という比較的新しい築年数を踏まえると、優秀な積立水準といえます。
Q. ペットは飼育できますか?
A. 細則の範囲内で、1住戸3匹までペット飼育が可能です。複数のペットと暮らしたい方には珍しく嬉しい条件です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内で、1住戸3匹までペット飼育が可能です。複数のペットと暮らしたい方には珍しく嬉しい条件です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか?
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | プレミスト赤坂檜町公園 |
| 所在地 | 東京都港区赤坂7-6-45 |
| 交通 | 千代田線「乃木坂」駅徒歩7分 千代田線「赤坂」駅徒歩7分 日比谷線他「六本木」駅徒歩9分 半蔵門線他「青山一丁目駅」徒歩10分 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 39,200円 |
| 駐輪場 | あり 月額 800円 ~ 1,200円 |
| バイク置場 | あり 月額10,000円 ~ 12,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
バス便利!
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
内廊下設計
中古マンション
港区
千代田線
赤坂
乃木坂
大江戸線
青山一丁目
アクセス
千代田線「乃木坂」駅徒歩7分
千代田線「赤坂」駅徒歩7分
日比谷線他「六本木」駅徒歩9分
半蔵門線他「青山一丁目駅」徒歩10分
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