プレミスト赤坂檜町公園

2026.06.30
販売価格25,990万円 PriceDown ↓
2SLDK + W　｜　77.40㎡　｜　4階
所在地：東京都港区赤坂7-6-45
最寄駅
千代田線「乃木坂」駅徒歩7分
千代田線「赤坂」駅徒歩7分
日比谷線他「六本木」駅徒歩9分
半蔵門線他「青山一丁目駅」徒歩10分
築年月
2013年3月
ペット
可（細則あり・1住戸3匹まで）
フルリノベーション 陽当たり◎ 眺望◎ 8,000万円以上 1億円以上 リビング15帖以上 だいぶ価格下がってます ウォークインクローゼット 価格下がりました！ アフターサービス保証付 床暖房 リノベ完成しました！
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スタッフコメント

4階部分、南西向きで日当たり眺望良好！専有面積77.40㎡の2SLDKタイプが新規内装フルリノベーション済で登場です！（2026年1月）

・内装フルリノベーション
・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！
・販売スタート価格 ｜ 29,990万円

プレミスト赤坂檜町公園の室内写真

玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望

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プレミスト赤坂檜町公園の物件レポート

■立地・アクセス
東京メトロ千代田線の『赤坂』駅と『乃木坂』駅がともに徒歩7分！港区赤坂7丁目アドレス。東京メトロ半蔵門線、銀座線や都営大江戸線が利用できる『青山一丁目』駅や東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できる『六本木』駅も徒歩10分圏内です。小中一貫校の赤坂学園もすぐ近くなので、子育て世代のファミリー層にもおすすめのエリアです！

■物件について
2013年築（平成25年）、地上7階建て総戸数75戸、大和ハウス工業の【プレミスト】シリーズです！共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計で、エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心です！ペット飼育も可能で、なかなか珍しい>1住戸3匹まで可能！動物好きの人はご注目です！大和ライフネクストが管理に入っていて、2025年11月時点で修繕積立金が1億2000万円以上積み立てられているの優秀です！

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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT
駐車場：39,200円／月
駐輪場：月額 800円〜1,200円／月　／　バイク置場：月額 10,000円〜12,000円／月
・内廊下設計
修繕履歴
2023年 9月　防犯カメラシステム交換工事
2023年 6月　非常用照明器具交換工事
2019年 8月　共用鉄部塗装工事
2017年10月　排水ポンプ交換工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸3匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：126,843,718円（2025年11月時点）
（学区）
・赤坂学園（小中一貫校）

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Q. 赤坂駅・乃木坂駅どちらも徒歩7分という立地、どう評価しますか？
A. 千代田線の赤坂駅・乃木坂駅がともに徒歩7分で、半蔵門線・銀座線・大江戸線の青山一丁目駅、日比谷線・大江戸線の六本木駅も徒歩10分圏内という、複数路線が使える利便性の高い立地です。

→ 麻布・赤坂・六本木の中古マンション売却相場を比較【2025年最新】はこちら

Q. 子育て世帯にとってはどうですか？
A. 小中一貫校の赤坂学園がすぐ近くにあり、9年間同じ校舎で通える環境は子育て世代にとって魅力的なポイントです。港区は子育て支援制度も手厚く整備されています。

→ 港区の子育て支援まとめはこちら

Q. 75戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 2013年築、大和ハウス工業の「プレミスト」シリーズです。共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計で、エントランスにはオートロックも備わっています。管理は大和ライフネクストが担当しています。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2023年9月に防犯カメラシステム交換工事、2023年6月に非常用照明器具交換工事、2019年8月に共用鉄部塗装工事、2017年10月に排水ポンプ交換工事を実施しています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2025年11月時点で約1億2,684万円の積立があります。2013年築という比較的新しい築年数を踏まえると、優秀な積立水準といえます。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内で、1住戸3匹までペット飼育が可能です。複数のペットと暮らしたい方には珍しく嬉しい条件です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
Q. 麻布・六本木・赤坂エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

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プレミスト赤坂檜町公園の物件概要

種類中古マンション
物件名プレミスト赤坂檜町公園
所在地東京都港区赤坂7-6-45
交通千代田線「乃木坂」駅徒歩7分
千代田線「赤坂」駅徒歩7分
日比谷線他「六本木」駅徒歩9分
半蔵門線他「青山一丁目駅」徒歩10分
販売価格25,990万円
間取り2SLDK + W
専有面積77.40㎡
管理費31,420円
修繕積立金17,810円
現況空室
構造RC造　7階建て
所在階4階
築年月2013年3月
総戸数75戸
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト
管理形態全部委託　日勤管理
駐車場あり　月額 39,200円
駐輪場あり　月額 800円 ～ 1,200円
バイク置場あり 月額10,000円 ～ 12,000円
取引態様仲介
ペット飼育可
管理状態良好 修繕積立金たまってます 3駅以上利用可 2沿線以上利用可 バス便利！ 住環境押し 公園が近くにあります 近くにコンビニあります 新耐震基準適合 フラット35 ペット可 オートロック 宅配ボックス エレベーター 内廊下設計 中古マンション 港区 千代田線 赤坂 乃木坂 大江戸線 青山一丁目

ACCESS

千代田線「乃木坂」駅徒歩7分
千代田線「赤坂」駅徒歩7分
日比谷線他「六本木」駅徒歩9分
半蔵門線他「青山一丁目駅」徒歩10分
地図：東京都港区赤坂7-6-45 Google マップで見る

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