最寄駅
山手線他「渋谷」駅徒歩9分
日比谷線他「恵比寿」駅徒歩9分
東横線「代官山」駅徒歩11分
日比谷線他「恵比寿」駅徒歩9分
東横線「代官山」駅徒歩11分
築年月
2025年7月
ペット
可(細則あり)
2面バルコニー
陽当たり◎
お風呂に窓あり
角部屋
二面採光
8,000万円以上
1億円以上
だいぶ価格下がってます
価格下がりました!
築後未入居
販売中の部屋情報
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物件写真
立地・アクセス
100年に一度の大規模再開発が進行中の「渋谷」駅徒歩9分です。JRと東京メトロ日比谷線が利用できる「恵比寿」駅も徒歩9分で利用できます。渋谷区東二丁目に立地しており、渋谷でありながらガヤガヤしていない住環境です。
明治通りまで出れば、コンビニ・スーパー・ドラッグストアも揃っており、日常の買い物にも不便はなさそうです。学区は常磐松小学校・鉢山中学校です。
物件について
プラウド渋谷東は2025年(令和7年)7月に、野村不動産の「プラウド」シリーズとして誕生しました。地上9階建て、総戸数48戸で、角地を利用したラウンド形状の外観が印象的です。共用部のエントランスホールも外観と同様のラウンド形状で、エントランスホールからエレベーターホールまでの内廊下には渋谷にゆかりのあるアーティストの作品が展示されており、アートギャラリーのような空間です。
ペット飼育は可能です(細則あり)。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。2025年10月時点の修繕積立金額は49,046,040円です。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット:ファミリーネットジャパン
駐車場:60,000円〜61,000円/月
駐輪場:月額 200円〜700円/月 / バイク置場:月額 5,000円/月
補足情報
ペット飼育:可(細則あり)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額:49,046,040円(2025年10月時点)
(学区)
・常磐松小学校
・鉢山中学校
・常磐松小学校
・鉢山中学校
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. プラウド渋谷東はどんな方に向いているマンションですか?
A. 渋谷・恵比寿・代官山を生活圏にしながら、築浅マンションならではの建物性能や管理体制も重視したい方に向いています。駅への近さだけでなく、複数の街を使い分けられる立地やマンションそのものの品質を重視して住まいを選びたい方に検討していただきたい物件です。
A. 渋谷・恵比寿・代官山を生活圏にしながら、築浅マンションならではの建物性能や管理体制も重視したい方に向いています。駅への近さだけでなく、複数の街を使い分けられる立地やマンションそのものの品質を重視して住まいを選びたい方に検討していただきたい物件です。
Q. 渋谷区東2丁目エリアにはどんな魅力がありますか?
A. 東2丁目は渋谷駅と恵比寿駅の中間に位置し、代官山にも足を延ばしやすいエリアです。渋谷駅周辺の商業施設や再開発エリアを利用しながら、駅前の賑わいから少し離れた環境で暮らせることが魅力です。
A. 東2丁目は渋谷駅と恵比寿駅の中間に位置し、代官山にも足を延ばしやすいエリアです。渋谷駅周辺の商業施設や再開発エリアを利用しながら、駅前の賑わいから少し離れた環境で暮らせることが魅力です。
Q. ZEH-M Orientedとは何ですか?
A. ZEH-M Orientedは、断熱性能の向上や高効率な設備の導入などにより、マンション全体の一次エネルギー消費量を一定以上削減する基準を満たしたマンションです。光熱費の削減を保証するものではありませんが、これからのマンション選びでは省エネルギー性能も確認しておきたいポイントの一つです。
A. ZEH-M Orientedは、断熱性能の向上や高効率な設備の導入などにより、マンション全体の一次エネルギー消費量を一定以上削減する基準を満たしたマンションです。光熱費の削減を保証するものではありませんが、これからのマンション選びでは省エネルギー性能も確認しておきたいポイントの一つです。
Q. 渋谷駅・恵比寿駅・代官山駅は実際に使い分けできますか?
A. はい。渋谷駅と恵比寿駅はいずれも徒歩9分、代官山駅は徒歩11分のため、行き先や利用路線に応じて使い分けられます。通勤や休日のお出かけだけでなく、3つの街の商業施設や飲食店を日常的に利用できることも、このマンションの魅力です。
A. はい。渋谷駅と恵比寿駅はいずれも徒歩9分、代官山駅は徒歩11分のため、行き先や利用路線に応じて使い分けられます。通勤や休日のお出かけだけでなく、3つの街の商業施設や飲食店を日常的に利用できることも、このマンションの魅力です。
Q. シンプルエストから見たプラウド渋谷東の魅力は何ですか?
A. 2025年築の「プラウド」シリーズという建物の新しさだけでなく、渋谷・恵比寿・代官山という3つの街を徒歩で使い分けられる立地です。ZEH-M Orientedの取得や非接触キー、24時間ゴミ出しなど、これからの都心マンションに求められる性能や利便性も備えており、立地と建物品質の両方を重視する方におすすめしやすいマンションだと思います。
A. 2025年築の「プラウド」シリーズという建物の新しさだけでなく、渋谷・恵比寿・代官山という3つの街を徒歩で使い分けられる立地です。ZEH-M Orientedの取得や非接触キー、24時間ゴミ出しなど、これからの都心マンションに求められる性能や利便性も備えており、立地と建物品質の両方を重視する方におすすめしやすいマンションだと思います。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | プラウド渋谷東 |
| 所在地 | 東京都渋谷区東2-26-17 |
| 交通 | 山手線他「渋谷」駅徒歩9分 日比谷線他「恵比寿」駅徒歩9分 東横線「代官山」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 16,500万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.11㎡ |
| 管理費 | 32,820円 |
| 修繕積立金 | 17,050円 |
| その他費用 | 3,718円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2025年7月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 60,000円 ~ 61,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ~ 700円 |
| バイク置場 | あり 月額5,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
築浅
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
山手線
渋谷
恵比寿
副都心線
代官山
日比谷線
アクセス
山手線他「渋谷」駅徒歩9分
日比谷線他「恵比寿」駅徒歩9分
東横線「代官山」駅徒歩11分
周辺施設
ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (154 m)
ローソン 恵比寿西二丁目店 (204 m)
ライフ 渋谷東店 (254 m)
ザ・マート・アット・フレッド・シーガル(284 m)
氷川つるかめ公園 (236 m)
氷川みかん公園 (253 m)
渋谷警察署 東交番 (168 m)
渋谷東しぜんの国こども園 (170 m)
渋谷区立氷川保育園 (211 m)
渋谷区立恵比寿保育園 (277 m)
渋谷区立代官山保育園 (286 m)
渋谷区立鉢山中学校 (398 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
プラウド渋谷東をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
≪築後未入居住戸≫
3階部分、角住戸!専有面積61.11㎡の2LDKタイプ!