代々木パークガーデン

販売価格15,999万円 PriceDown ↓

3LDK　｜　67.80㎡　｜　7階

所在地：東京都渋谷区代々木5-17-11

最寄駅

小田急線「参宮橋」駅徒歩8分
京王新線「初台」駅徒歩8分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分
千代田線「代々木公園」駅徒歩11分

築年月

2000年2月

ペット

不可

フルリノベーション 2面バルコニー陽当たり◎ 眺望◎ 角部屋二面採光 8,000万円以上 1億円以上だいぶ価格下がってます価格下がりました！アフターサービス保証付床暖房 3LDKとれてます！

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

7階部分、二面バルコニー付き角住戸！専有面積67.80㎡の3LDKが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年6月20日）
※工事中も内見可能

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格｜ 16,999万円

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代々木パークガーデンの物件写真

代々木パークガーデンの物件レポート

■立地
『参宮橋』駅と『初台』駅がともに徒歩8分！目的地によって駅を使い分けられる好立地ですね！渋谷区代々木5丁目の山手通り沿いの高台に立地しております。近くには、ローソンやオーケーストアがあるので、普段のお買物に不便はなさそうですね！

■物件
2000年築（平成12年）、地上8階建て総戸数13戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック＆宅配ボックスが標準装備されています！平成築ですが、ペット飼育は不可ですので、ペット可必須の人はご注意を。

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共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター

インターネット：NTT

駐車場：32,000円／月

駐輪場：無償　／　バイク置場：月額 1,000円／月

修繕履歴

2025年 6月　インターホン更新工事

2015年 3月　直結直圧ポンプ交換工事

2008年 9月　鉄部塗装工事

補足情報

ペット飼育：不可

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

大規模修繕工事実施済み（2024年9月施工）

修繕積立金額：11,743,910円（2024年2月時点）

（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校

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Q. 代々木パークガーデンはどんな方に向いているマンションですか？
A. 都心へのアクセスを重視しながらも、代々木公園周辺の落ち着いた住環境で暮らしたい方に向いています。利便性だけでなく、住環境や管理体制も重視して住まいを選びたい方から検討されることが多いマンションです。

Q. 代々木5丁目エリアにはどんな魅力がありますか？
A. 代々木5丁目は代々木公園や明治神宮が身近にあり、都心でありながら緑を感じながら暮らせる人気エリアです。参宮橋・初台・代々木八幡・代々木公園の4駅を利用できるため、通勤や休日のお出かけにも便利です。

Q. 管理状態はどうですか？
A. 管理は大成有楽不動産による全部委託・巡回管理です。令和6年には大規模修繕工事が実施され、長期修繕計画も作成されています。また、修繕積立金総額は11,743,910円（令和7年3月31日現在）となっており、管理体制を重視する方にも検討しやすいマンションです。

Q. 複数の駅を利用できるメリットは何ですか？
A. 行き先に応じて路線を使い分けられることが大きな魅力です。小田急線・千代田線・京王新線を利用できるため、新宿方面だけでなく表参道や大手町方面へのアクセスもしやすく、日々の行動範囲が広がります。

Q. シンプルエストから見た代々木パークガーデンの魅力は何ですか？
A. 代々木5丁目という落ち着いた住環境と、4駅3路線を利用できる利便性を兼ね備えている点です。さらに、令和6年に大規模修繕工事が実施されており、建物の維持管理にも取り組まれていることは安心材料の一つだと思います。

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代々木パークガーデンの物件概要

種類	中古マンション
物件名	代々木パークガーデン
所在地	東京都渋谷区代々木5-17-11
交通	小田急線「参宮橋」駅徒歩8分京王新線「初台」駅徒歩8分小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分千代田線「代々木公園」駅徒歩11分
販売価格	15,999万円
間取り	3LDK
専有面積	67.80㎡
管理費	15,900円
修繕積立金	18,770円
現況	空室
構造	SRC造　8階建て
所在階	7階
築年月	2000年2月
総戸数	13戸
施工会社	サン建設
管理会社	大成有楽不動産
管理形態	全部委託　巡回管理
駐車場	あり　月額 32,000円
駐輪場	あり　無償
バイク置場	あり月額1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可

管理状態良好 3駅以上利用可 2沿線以上利用可バス便利！住環境押し公園が近くにあります近くにコンビニあります近くにスーパーあります大通りが近い新耐震基準適合大規模修繕工事済みフラット35 ペット不可オートロック宅配ボックスエレベーター中古マンション渋谷区京王線・新線初台小田急線参宮橋代々木八幡千代田線代々木公園幡代小学校

ACCESS

小田急線「参宮橋」駅徒歩8分

京王新線「初台」駅徒歩8分

小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分

千代田線「代々木公園」駅徒歩11分

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周辺施設

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ローソン渋谷初台一丁目店 (266 m)

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