モデルノトッレ松濤3階

販売価格 8,699 万円 PriceDown ↓
1LDK  | 43.44㎡ | 3階
所在地:東京都渋谷区松濤2-20-10
最寄駅
井の頭線「神泉」駅徒歩7分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分
半蔵門線他「渋谷駅」徒歩13分
築年月
2008年1月
ペット
可(細則あり・1住戸2匹まで)
フルリノベーション 陽当たり◎ お風呂に窓あり 角部屋 二面採光 シングルおすすめ 8,000万円以上 だいぶ価格下がってます 価格下がりました! アフターサービス保証付
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他のお部屋も販売中 モデルノトッレ松濤-間取り

3階部分、角住戸!シングルにおすすめの専有面積43.44㎡の1LDKタイプが新規内装リノベーションで登場です!(2026年3月28日)

・内装フルリノベーション
・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:251,688円/月
・販売スタート価格 | 9,999万円

立地・アクセス

「神泉」駅徒歩7分、渋谷区松濤の住所に位置し、山手通り沿いに立地しています。大規模再開発が進む「渋谷」駅も徒歩圏内で、利便性の高いエリアです。

まいばすけっと渋谷富ヶ谷2丁目店が新たに開店し、日常の買い物もしやすくなりました。学区は神南小学校・松濤中学校です。

物件について

モデルノトッレ松濤は2008年(平成20年)築、地上20階建て、竹中工務店施工のタワーレジデンスです。総戸数52戸とタワーマンションとしては世帯数が少なめで、共用廊下は内廊下・ワンフロア3世帯設計となっており、プライバシー性に優れています。宅配ボックスやインターネット設備も完備しています。

ペット飼育は可能です(細則あり、1住戸2匹まで)。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。排水ポンプの交換やノンタッチキーシステムのリニューアルなど、計画的な設備更新が行われており、2024年11月時点の修繕積立金額は90,699,723円です。

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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット:NTTBフレッツ
駐車場:32,500円〜35,000円/月
駐輪場:月額 200円〜400円/月
・内廊下設計
・ワンフロア3世帯
修繕履歴
2022年 6月 排水ポンプ6台他交換工事
2019年 1月 ノンタッチキーシステムリニューアル工事
2018年10月 給水ポンプ:インバーター(3台)交換工事
補足情報
ペット飼育:可(細則あり・1住戸2匹まで)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額:90,699,723円(2024年11月時点)
(学区)
・神南小学校
・松濤中学校
CONTACT
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内見のご予約、価格のご相談、ローンのご質問など
どんなことでも対応いたします
Q. 神泉駅徒歩7分という立地、どう評価しますか?
A. 高級住宅街として知られる渋谷区松濤エリア、山手通り沿いに位置しています。大規模再開発が進む渋谷駅も徒歩圏内で、まいばすけっとが新たにできたことで日常の買い物もしやすくなりました。

松濤エリアガイドはこちら

Q. タワーマンションにしては52戸と少なめですが、どんな特徴がありますか?
A. 2008年築、竹中工務店施工の地上20階建てタワーレジデンスです。総戸数52戸とタワーマンションとしては世帯数が少なく、ワンフロア3世帯設計のため、一般的なタワーマンションよりプライバシー性の高い住環境です。
Q. セキュリティ面はどうですか?
A. オートロック・宅配ボックスを完備しています。共用廊下は内廊下設計で、外部から住戸内部が見えにくい構造です。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2022年6月に排水ポンプ6台他交換工事、2019年1月にノンタッチキーシステムリニューアル工事、2018年10月に給水ポンプ:インバーター(3台)交換工事を実施しています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか?
A. 2024年11月時点で約9,069万円の積立があります。
Q. ペットは飼育できますか?
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか?
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか?
A. 神南小学校、松濤中学校が学区です。

渋谷区の子育て支援まとめはこちら

Q. 渋谷・神泉エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

渋谷・神泉エリアの中古マンション一覧はこちら

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種類中古マンション
物件名モデルノトッレ松濤
所在地東京都渋谷区松濤2-20-10
交通井の頭線「神泉」駅徒歩7分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分
半蔵門線他「渋谷駅」徒歩13分
販売価格8,699万円
間取り 1LDK
専有面積43.44㎡
管理費6,700円
修繕積立金16,100円
現況空室
構造RC造 20階建て
所在階3階
築年月2008年1月
総戸数52戸
施工会社竹中工務店
管理会社レーベンコミュニティ
管理形態全部委託 日勤管理
駐車場あり 月額 32,500円 ~ 35,000円
駐輪場あり 月額 200円 ~ 400円
バイク置場あり
取引態様仲介
ペット飼育
管理状態良好 2沿線以上利用可 バス便利! 公園が近くにあります 近くにコンビニあります 近くにスーパーあります 大通りが近い 新耐震基準適合 フラット35 ペット可 オートロック 宅配ボックス タワーマンション エレベーター 内廊下設計 中古マンション 渋谷区 井の頭線 神泉 駒場東大前 高級分譲
井の頭線「神泉」駅徒歩7分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分
半蔵門線他「渋谷駅」徒歩13分
地図:東京都渋谷区松濤2-20-10 Google マップで見る
ローソン 円山町店 (419 m)
セブンイレブン 神山店 (424 m)
デイリーヤマザキ 神泉店 (432 m)
まいばすけっと 駒場1丁目店 (276 m)
まいばすけっと 神泉駅前店 (438 m)
マルエツ プチ 渋谷神泉店 (543 m)
鍋島松濤公園 (179 m)
目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (554 m)
渋谷区立大向保育園 (332 m)
松濤キッズワールド (660 m)
渋谷区立松濤中学校 (277 m)
シンプルエストのスタッフ3名
シンプルエストの営業コンセプト Concept
01

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

02

納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。

03

お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。

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