東急ドエルアルス下北沢

販売中のお部屋情報

価格9,480万円

所在階3階

専有面積57.55㎡

間取り2LDK + W

管理費20,400円／月

修繕積立金23,250円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / ウォークインクローゼット / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付

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スタッフコメント

3階部分、角住戸！専有面積57.55㎡の2LDKが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年11月7日完了予定）

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：253,489円／月

・販売スタート価格 ｜ 9,480万円

東急ドエルアルス下北沢の物件レポート

■立地
小田急線と京王井の頭線が利用できる『下北沢』駅徒歩10分！世田谷区北沢1丁目の住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめです！最寄駅は『池ノ上』駅徒歩4分の駅近で、駅周辺にはコンビニやスーパーも揃っているので、普段のお買物に不便はなさそうです！

（交通・アクセス）
小田急線他「下北沢」駅徒歩10分
井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分
小田急線「東北沢」駅徒歩6分

■物件
1995年（平成7年）、地上5階建て総戸数30戸の新耐震基準適合マンションです！東急不動産旧分譲の【東急ドエルアルス】シリーズで、エントランスにはオートロック＆宅配ボックスが標準装備されています！低層スタイルのマンションですが、エレベーターもしっかり完備しているのでご安心ください。ペット飼育不可なのは少し残念ですが、東急コミュニティーが管理に入っていて管理状況は良好です！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　45,013,605円（2024年5月31日現在）
・2018年 1月　インターホン設備更新工事
・2016年 6月　屋上他防水工事
・2013年11月　給水直結化工事
・2010年 1月　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・駐車場　　　：月額35,200円
・駐輪場　　　：月額500円
・バイク置場　：月額2,000円
・ペット飼育不可

（学区）
・池之上小学校
・富士中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (176 m)
・ローソン・スリーエフ 池ノ上店 (236 m)
・セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (368 m)
・まいばすけっと 池ノ上駅前店 (199 m)
・まいばすけっと 東北沢駅東口店 (286 m)
・オオゼキ 下北沢店 (484 m)

物件写真

物件概要

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