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物件写真
■立地
小田急線と京王井の頭線が利用できる『下北沢』駅徒歩10分！世田谷区北沢1丁目の住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめです！最寄駅は『池ノ上』駅徒歩4分の駅近で、駅周辺にはコンビニやスーパーも揃っているので、普段のお買物に不便はなさそうです！
■物件
1995年（平成7年）、地上5階建て総戸数30戸の新耐震基準適合マンションです！東急不動産旧分譲の【東急ドエルアルス】シリーズで、エントランスにはオートロック＆宅配ボックスが標準装備されています！低層スタイルのマンションですが、エレベーターもしっかり完備しているのでご安心ください。ペット飼育不可なのは少し残念ですが、東急コミュニティーが管理に入っていて管理状況は良好です！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：32,500円／月
駐輪場：月額 500円／月 ／ バイク置場：月額 2,000円／月
修繕履歴
2018年 1月 インターホン設備更新工事
2016年 6月 屋上他防水工事
2013年11月 給水直結化工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2010年1月施工）
修繕積立金額：45,013,605円（2024年5月時点）
（学区）
・池之上小学校
・富士中学校
・池之上小学校
・富士中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 東急ドエルアルス下北沢 |
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢1-28-19 |
| 交通 | 小田急線他「下北沢」駅徒歩10分 井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分 小田急線「東北沢」駅徒歩6分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 32,500円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| バイク置場 | あり 月額2,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
駅近
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
低層マンション
中古マンション
世田谷区
井の頭線
池ノ上
下北沢
小田急線
東北沢
アクセス
小田急線他「下北沢」駅徒歩10分
井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分
小田急線「東北沢」駅徒歩6分
周辺施設
ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (176 m)
ローソン・スリーエフ 池ノ上店 (236 m)
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世田谷区立池之上小学校 (258 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
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