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物件写真
■立地
『幡ヶ谷』駅徒歩5分の駅近です！希少な甲州街道南側の渋谷区西原2丁目の住宅街に立地しており、静かな落ち着いた雰囲気が好きな人におすすめのエリアです！学区内の西原小学校も目の前なので、子育て世代のファミリー層にもぜひ♪近くにコンビニもありますし、幡ヶ谷エリアは言わずと知れたスーパーマーケット激戦区なので、普段のお買物に困ることはなさそうですね！
■物件
元々丸紅代々木寮だったところに、三井不動産レジデンシャル×丸紅都市開発分譲の【パークホームズ】シリーズが2025年（令和7年）3月に誕生しました！地上6階建て総戸数69戸、敷地面積2,800㎡超えでスケール感があります！コの字型に建っていて、真ん中に中庭を設けています！2階にあるオーナーズラウンジから、中庭が見える設計となっております！オートロック＆宅配ボックスはもちろん完備されており、各階にダストボックスが設置してあるのがポイントですね！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：31,000円〜35,500円／月
駐輪場：月額 300円〜1,000円／月 ／ バイク置場：月額 2,000円〜3,000円／月
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
・西原小学校
・代々木中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークホームズ代々木西原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区西原2-24-1 |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩5分 小田急線他「代々木上原」駅徒歩9分 京王線「笹塚」駅徒歩14分 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2025年3月 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 31,000円 ～ 35,500円 |
| 駐輪場 | あり 月額 300円 ～ 1,000円 |
| バイク置場 | あり 月額2,000円 ～ 3,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
駅近
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
初台
小田急線
千代田線
代々木上原
西原小学校
パークホームズシリーズ
アクセス
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩5分
小田急線他「代々木上原」駅徒歩9分
京王線「笹塚」駅徒歩14分
周辺施設
ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (232 m)
ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (267 m)
ダイエー幡ヶ谷店 (322 m)
ライフ 幡ヶ谷店 (395 m)
西原どんぐり公園 (33 m)
代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (386 m)
さくらさくみらい西原 (152 m)
城西幼稚園 (159 m)
西原りとるぱんぷきんず (176 m)
西原りとるぱんぷきんずANNEX (178 m)
福田幼稚園 (189 m)
西原保育園ゆめ (251 m)
渋谷区立西原小学校 (55 m)
渋谷区立代々木中学校 (470 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。