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■立地
『代々木上原』駅徒歩9分の高級住宅街【渋谷区大山町】アドレス！この辺りは、閑静な住宅街なので静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメのエリアです！代々木大山公園も近いので、子育て世代のファミリー層にも人気ですね！幡ヶ谷・笹塚にも徒歩10分程度で行けるので、スーパーの多い普段のお買物には幡ヶ谷・笹塚が便利ですね♪
■物件
2015年築（平成27年）、地上4階建ての低層スタイルの築浅マンションです！三井不動産レジデンシャル旧分譲の『パークコート』シリーズで、総敷地面積は6,000平米を超え、【悠邸・翠邸・清邸】の3棟からなる全131邸！うち悠邸は51邸です。ダブルオートロックシステム採用や24時間有人管理体制、共用廊下はプライバシー性に優れた内廊下設計など、高級レジデンスならではの設備が充実しています！
設備・備考等
・オートロック（ダブルオートロック）
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 35,000円 ～ 44,000円
・駐輪場：月額 100円 ～ 300円
・バイク置場：月額 1,000円 ～ 2,000円
・コンシェルジュサービス
・24時間有人管理
・各階にゴミ置場設置
修繕履歴
・2022年 鉄部･屋上防水保護塗装工事
・2021年 ｶﾞｽ漏れ検知器更新
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：87,128,719円（2024年4月時点）
・悠邸積立金総額：127,448,342（2024年4月時点）
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- パークコート渋谷大山町ザプラネ（悠邸）
- 所在地
- 東京都渋谷区大山町25-12
- 交通
- 千代田線「代々木上原」駅徒歩9分
小田急線「東北沢」駅徒歩9分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分 - 販売価格
- 28,900万円
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 103.68㎡
- 管理費
- 44,380円
- 修繕積立金
- 11,200円
- その他費用
- 1,980円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 4階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 2015年7月
- 総戸数
- 51戸
- 施工会社
- 大林組
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 35,000円 ～ 44,000円
- 駐輪場
- 月額 100円 ～ 300円
- バイク置場
- 月額 1,000円 ～ 2,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 内廊下設計 / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 小田急線 / 東北沢 / 千代田線 / 代々木上原 / 西原小学校 / コンシェルジュサービスあり / 高級分譲 / 24時間有人管理体制
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
≪久々の登場≫
2階部分、東向き角住戸！専有面積103.68㎡の広々3LDKタイプ！リビングダイニング部分にはTES温水式床暖房やキッチンにはディスポーザー・食洗機付など充実した設備が揃っています！表層リフォームで登場です！