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メゾン代々木の物件レポート
■立地
代々木駅から徒歩9分！新宿も徒歩10分。最寄り駅は各停の南新宿（徒歩5分）になるけど、新宿、代々木が徒歩10分圏なんで、まぁ使うことはないと思う。住環境としては本当にお勧めできる2丁目。戸建て中心というよりかはマンションだけど、ちゃんと住宅街として閑静と言っても良い街並み。
（学区）
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校
■物件
物件は1970年築（昭和45年）、地上8階建て総戸数31邸のマンション。藤田組施工で管理には東急コミュニティが巡回管理で入ります！築年数は少し古いけど、定期的に共用部の修繕もしているし令和3年には大規模修繕工事も終えていてマンションのコンディションも良いですよ！そして、この築年では珍しくペット可♪（犬猫いずれか2匹まで・規約あり）事務所利用も可（規約あり）です！！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 43,473,617円（令和2年12月時点）
・令和 3年 大規模修繕工事
・令和元年 擁壁部分補修工事
・平成29年 増圧給水ポンプユニット更新工事
・平成28年 共用部鉄部塗装及び屋上防水保護塗装工事
■備考
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（規約あり、犬猫いずれか2匹まで）
・事務所利用可（規約あり）
・駐輪場 ：月額800円
・バイク置場 ：月額1,500円、2,500円
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / SOHO相談可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 小田急線 / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 代々木山谷小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- メゾン代々木
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-39-7
- 交通
- 山手線「代々木」駅徒歩9分
山手線「新宿」駅徒歩10分
小田急線「南新宿」駅徒歩5分 - 販売価格
- 4,980万円
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 46.01㎡
- 管理費
- 12,480円
- 修繕積立金
- 17,200円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 8階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 1970年7月
- 総戸数
- 31戸
- 施工会社
- 藤田組
- 管理会社
- 藤田組
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / SOHO相談可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 小田急線 / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 代々木山谷小学校
- 駐輪場
- あり 月額 800円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,500円・2,500円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ミニストップ 代々木2丁目店 (187 m)
・ファミリーマート 南新宿駅前店 (217 m)
・リマ 新宿店 (234 m)
・まいばすけっと 代々木2丁目店 (298 m)
・代々木第三児童遊園地 (246 m)
・原宿警察署 代々木二丁目交番 (249 m)
・キッズハーモニー・よよぎの杜 (159 m)
・代々木保育園 (313 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分、南向き住戸！専有面積46.01㎡の1LDKがスケルトンからのリノベで登場です♪（2024年12月5日完了予定）