- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 48.40㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-39-7
- 最寄駅
- 代々木駅
- 築年月
- 1970年7月
- 構造
- SRC造 8階建て
- 総戸数
- 31戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
8階最上階部分、南向き住戸で日当たり眺望良好です！専有面積48.40㎡の1LDKが新規内装フルリノベーションで登場です！（2026年4月12日）
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 最上階 / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！
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8階最上階部分、南向き住戸で日当たり眺望良好です！専有面積48.40㎡の1LDKが新規内装フルリノベーションで登場です！（2026年4月12日）
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メゾン代々木の物件レポート
■立地
代々木駅から徒歩9分！新宿も徒歩10分。最寄り駅は各停の南新宿（徒歩5分）になるけど、新宿、代々木が徒歩10分圏なんで、まぁ使うことはないと思う。住環境としては本当にお勧めできる2丁目。戸建て中心というよりかはマンションだけど、ちゃんと住宅街として閑静と言っても良い街並み。
■物件
物件は1970年築（昭和45年）、地上8階建て総戸数31邸のマンション。藤田組施工で管理には東急コミュニティが巡回管理で入ります！築年数は少し古いけど、定期的に共用部の修繕もしているし令和3年には大規模修繕工事も終えていてマンションのコンディションも良いですよ！エントランスも改修されていて、オートロック＆宅配ボックスが新設されています♪そして、この築年では珍しくペット可♪（犬猫いずれか2匹まで・規約あり）事務所利用も可（規約あり）です！！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：NTT
・駐輪場：月額 800円
・バイク置場：月額 1,500円 ～ 2,500円
建物の修繕履歴
・2017年 増圧給水ポンプユニット更新工事
・2016年 共用部鉄部塗装及び屋上防水保護塗装工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・事務所：可（規約あり）
・大規模修繕工事実施済み（2021年施工）
・修繕積立金額：6,053,778円（2024年12月時点）
※ペット（体長50㌢ 以内又は体重10㌕ 以内）
（学区）
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- メゾン代々木
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-39-7
- 交通
- 山手線「代々木」駅徒歩9分
山手線「新宿」駅徒歩10分
小田急線「南新宿」駅徒歩5分 - 販売価格
- 6,480万円
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 48.40㎡
- 管理費
- 13,100円
- 修繕積立金
- 21,000円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 8階建て
- 所在階
- 8階
- 築年月
- 1970年7月
- 総戸数
- 31戸
- 施工会社
- 藤田組
- 管理会社
- 藤田組
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 駐輪場
- 月額 800円
- バイク置場
- 月額 1,500円 ～ 2,500円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / SOHO相談可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 小田急線 / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 代々木山谷小学校
・ミニストップ 代々木2丁目店 (187 m)
・ファミリーマート 南新宿駅前店 (217 m)
・リマ 新宿店 (234 m)
・まいばすけっと 代々木2丁目店 (298 m)
・代々木第三児童遊園地 (246 m)
・原宿警察署 代々木二丁目交番 (249 m)
・キッズハーモニー・よよぎの杜 (159 m)
・代々木保育園 (313 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
山手線「新宿」駅徒歩10分
小田急線「南新宿」駅徒歩5分
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
東北沢駅徒歩3分の駅近物件です。小田急・千代田線を利用できる代々木上原駅も徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは良好です。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原3丁目・第一種低層住居専用地域の高台に立地。駅近のため線路が近い点は事前に現地確認を推奨します。コンビニ・スーパーも近く、日常生活の利便性は高いエリアです。
物件について
建物概要と設備
2021年築（令和3年）・地上4階建て・総戸数65戸。小田急「リーフィアレジデンス」シリーズ。第一種低層住居専用地域の低層高級マンションで、共用部には吹き抜けの緑空間。オートロック・宅配ボックス完備のペット可マンションです。
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 所在階 | 4階（最上階） |
| 管理費 | 41,630円／月 |
| 修繕積立金 | 12,030円／月 |
| その他費用 | 2,090円（インターネット） |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 40,000〜45,000円／月 |
| 駐輪場 | 300〜500円／月 |
| バイク置場 | 2,000円／月 |
| ペット飼育 | 可 |
| 取引態様 | 仲介 |