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LINEでお問い合わせ常盤松ハウスの物件レポート
■立地
『表参道』駅徒歩11分！港区南青山7丁目の区界！道路を渡れば渋谷区です！近くには、マルエツプチやセブンイレブンがあるので普段のお買物にも不便はなさそうですね！世界で注目を浴びている大規模再開発が進行中の【渋谷駅】も徒歩圏内で、青山骨董通りにも近いので休日も楽しめそうです！
■物件
1970年築の旧常盤松ハウスの建て替えプロジェクトとして、2021年（令和3年）に丸紅旧分譲で誕生しました！丸紅なので『グランスイート』シリーズかと思いきや、歴史のあるヴィンテージマンションだったからか旧マンション名の『常盤松ハウス』を継承しています！令和の時代に○○ハウスというマンションも粋で良いですね！地上9階建て総戸数98戸でスケール感もあります！エントランスには三重セキュリティシステムを採用しているので、セキュリティー面でも安心です！共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計です。
設備・備考等
・オートロック（三重セキュリティシステム）
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルーム：月額 1,500円
・駐車場：月額 36,000円 ～ 42,000円
・駐輪場：月額 500円 ～ 1,000円
・バイク置場：月額 1,500円 ～ 2,000円
・プライバシー性に優れた内廊下設計
・車寄せ、駐車場待機スペースあり
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：93,074,863円（2024年6月時点）
（学区）
・青南小学校
・青山中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 常盤松ハウス
- 所在地
- 東京都港区南青山7-1-21
- 交通
- 千代田線他「表参道」駅徒歩11分
日比谷線「広尾」駅徒歩15分
山手線他「渋谷」駅徒歩15分 - 販売価格
- 31,800万円
- 間取り
- 3LDK + W + SIC
- 専有面積
- 91.96㎡
- 管理費
- 33,110円
- 修繕積立金
- 29,430円
- その他費用
- 180円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 9階建て
- 所在階
- 7階
- 築年月
- 2021年4月
- 総戸数
- 98戸
- 施工会社
- 安藤・間
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 36,000円 ～ 42,000円
- 駐輪場
- 月額 500円 ～ 1,000円
- バイク置場
- 月額 1,500円 ～ 2,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 港区 / 千代田線 / 表参道 / 高級分譲
・セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (169 m)
・セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (249 m)
・ファミリーマート 南青山六丁目店 (359 m)
・若羽食品 (529 m)
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (647 m)
・ライフ 渋谷東店 (723 m)
・南青山六丁目児童遊園 (242 m)
・渋谷警察署 常磐松交番 (184 m)
・青山学院幼稚園 (651 m)
・港区立青南幼稚園 (688 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
7階部分、西向き住戸！専有面積91.96㎡の広々3LDKタイプ！表層リフォームで登場！
【リフォーム内容】
□全クロス貼替
□食器洗乾燥機新規交換
□トイレ新規交換
□ディスポーザー新規交換
□IH クッキングヒーター新規交換 等