販売価格 10,980 万円

2LDK + W 　｜　54.65㎡　｜　1階

所在地：東京都目黒区東山2-7-7

最寄駅

田園都市線「池尻大橋」駅徒歩7分
日比谷線他「中目黒」駅徒歩13分
井の頭線「神泉」駅徒歩16分

築年月

2021年4月

ペット

可（細則あり）

DINKSおすすめ 8,000万円以上 1億円以上ウォークインクローゼット床暖房

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

2021年4月築！専有面積54.65㎡の2LDKタイプ！

・そのままでも綺麗

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・インターネット使用料｜月額1,320円

・町内会費｜月額150円

・販売スタート価格｜ 10.980万円

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立地・アクセス

『池尻大橋』駅徒歩7分、『中目黒』駅も徒歩13分で利用可能！目黒区東山2丁目の閑静な住宅街に立地しています！少し坂になっているので、坂が苦手な方はご注意を。近くには、コンビニもあって普段のちょっとしたお買物に便利です！中目黒駅周辺には飲食店も多く、外食も楽しめそうですね！目黒川が近いので、桜の季節にはお散歩がてらお花見なんかもよさそうですね！

物件について

オープンハウス・ディベロップメント旧分譲の【オープンレジデンシア】シリーズです！2021年（令和3年）4月完成の築浅マンションです！第一種低層住居専用地域に建っているので地上4階建ての低層スタイルですが、しっかりエレベーターは完備しているのでご安心ください！管理人さんは日勤管理で、エントランスにはオートロック付きなので女性も安心のセキュリティー。今の時代には欠かせない不在時に便利な宅配ボックスも完備！ペット飼育も可能で、周辺は閑静な住宅街で車通りもそこまで多くないのでお散歩もしやすそう！坂が少し多いので足腰が鍛えられそうです。

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共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター

補足情報

ペット飼育：可（細則あり）

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

修繕積立金額：18,138,877円（2023年11月時点）

（学区）
・東山小学校
・東山中学校

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Q. 池尻大橋駅徒歩7分という立地、どう評価しますか？
A. 目黒区東山2丁目、閑静な住宅街に位置しています。池尻大橋駅まで徒歩7分、中目黒駅も徒歩13分で利用でき、2駅を使い分けられる立地です。少し坂道があるため、坂が苦手な方はご注意ください。近くにコンビニがあり、中目黒駅周辺には飲食店も多く、外食も楽しみやすい環境です。目黒川も近く、桜の季節にはお散歩がてらお花見も楽しめます。

Q. 2021年築とのことですが、どんな建物ですか？
A. オープンハウス・ディベロップメント旧分譲の「オープンレジデンシア」シリーズです。第一種低層住居専用地域に建っており、地上4階建ての低層スタイルながら、エレベーターも完備しています。

Q. セキュリティ面はどうですか？
A. 管理人が日勤管理で常駐しており、エントランスにはオートロックも備え、女性の方にも安心感のあるセキュリティです。宅配ボックスも完備しています。

Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2023年11月時点で約1,813万円の積立があります。築浅マンションとしては標準的な水準です。

Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内でペット飼育が可能です。周辺は閑静な住宅街で車通りも少なく、愛犬とのお散歩もしやすい環境です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。

Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。

Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか？
A. 東山小学校、東山中学校が学区です。

→ 目黒区の子育て支援まとめはこちら
→ 目黒区の学区ガイドはこちら

Q. 目黒・中目黒エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

→ 目黒・中目黒エリアの中古マンション一覧はこちら

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【NEW】中古マンションALL 目黒・中目黒エリア目黒・中目黒エリア×ペット可目黒区ペット飼育可能

物件概要

種類	中古マンション
物件名	オープンレジデンシア中目黒
所在地	東京都目黒区東山2-7-7
交通	田園都市線「池尻大橋」駅徒歩7分日比谷線他「中目黒」駅徒歩13分井の頭線「神泉」駅徒歩16分
販売価格	10,980万円
間取り	2LDK + W
専有面積	54.65㎡
管理費	21,800円
修繕積立金	13,700円
その他費用	1,470円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	1階
築年月	2021年4月
総戸数	24戸
施工会社	新三平建設
管理会社	東急コミュニティー
管理形態	全部委託　日勤管理
駐輪場	あり
取引態様	仲介
ペット飼育	可

住環境押し近くにコンビニあります築浅新耐震基準適合フラット35 ペット可オートロック宅配ボックスエレベーター低層マンション中古マンション目黒区日比谷線中目黒池尻大橋

アクセス

田園都市線「池尻大橋」駅徒歩7分

日比谷線他「中目黒」駅徒歩13分

井の頭線「神泉」駅徒歩16分

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