イトーピア目黒青葉台

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イトーピア目黒青葉台の物件レポート

■立地
一応最寄り駅は井の頭線の神泉（徒歩7分）になるけど田園都市線の池尻大橋も徒歩9分でアクセス可能です。しかも、渋谷まで歩いて行けちゃうのが目黒青葉台4丁目の優位な立地性だと思います。二子玉川方面へ行くときなんかは池尻大橋を使って、神泉を使うときは吉祥寺方面へ行く時くらいでしょうか。渋谷なら歩いたほうが早いので。。物件自体は松見坂交差点近くの山手通りに面していますので、音に敏感な人には向かないかも。。

■物件
1995年築（平成7年）、総合商社の伊藤忠商事が分譲した『イトーピア』シリーズです！地上9階建ての総戸数62邸。スケール感もそこそこある物件。タイル貼りの外観にエントランスはオートロック仕様。管理にも伊藤忠系の伊藤忠アーバンコミュニティが入っているので管理状態は良好です。ペットの飼育も可です！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTT、KDDI、つなぐネット、イッツコム

・駐車場：月額 36,000円～ 45,000円

・駐輪場：月額 300円～ 500円

修繕履歴

・2023年　大規模修繕工事
・2019年　フルタイムロッカー新設工事
・2016年　機械式駐車場改修工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：137,857,455円（2024年5月時点）

（学区）
・菅刈小学校
・第一中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: イトーピア目黒青葉台
所在地: 東京都目黒区青葉台4-7-19
交通: 井の頭線「神泉」駅徒歩7分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分
山手線他「渋谷」駅徒歩15分
構造: RC造　8階建て
築年月: 1995年7月
総戸数: 61戸
施工会社: 三井建設
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 36,000円～ 45,000円
駐輪場: 月額 300円～ 500円
POINT: 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 目黒区 / 井の頭線 / 神泉

（周辺施設）

・ファミリーマート目黒青葉台四丁目店 (170 m)
・ローソンH目黒大橋二丁目店 (181 m)
・マルエツプチ渋谷神泉店 (361 m)
・ライフ目黒大橋店 (382 m)
・業務スーパー目黒大橋店 (405 m)
・まいばすけっと駒場1丁目店 (431 m)
・大坂緑地 (97 m)
・目黒警察署大橋交番 (316 m)
・野のゆり保育園 (197 m)
・学校法人枝光会駒場幼稚園 (303 m)
・カナリヤ保育室 (306 m)
・双葉の園保育園 (317 m)
・駒場保育園 (398 m)
・目黒区立菅刈小学校 (360 m)
・目黒区立第一中学校 (346 m)