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物件写真
■立地
駅から少し距離はありますが、最寄駅は『笹塚』駅、『幡ヶ谷』駅どちらも徒歩13分です！中野区南台2丁目の中野通り沿いです！ギリギリ中野区なので、渋谷区と勘違いしなようご注意ください！近くには、100円ローソンやファミリーマート、ライフもあるのでお買物に便利ですね！
■物件
2017年築（平成29年）、地上15階建て総戸数87戸の築浅マンションです！住友不動産の『シティハウス』シリーズです！エントランスにはハンズフリーのダブルオートロック、24時間オンラインセキュリティシステムを採用しているので、安心ですね！今の時代には欠かせない宅配ボックスも完備していますよ！
共用設備
オートロック（ダブルオートロック（ハンズフリー））・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：Suisui Lite-plus、NTT
駐車場：24,000円〜27,000円／月
駐輪場：月額 200円〜500円／月 ／ バイク置場：月額 4,000円〜7,000円／月
・24時間オンラインセキュリティシステム
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：116,173,782円（2025年8月時点）
（学区）
・みなみの小学校
・南中野中学校
・みなみの小学校
・南中野中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シティハウス笹塚レジデンス |
| 所在地 | 東京都中野区南台2-9-1 |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩13分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分 丸ノ内線「方南町」駅徒歩15分 |
| 構造 | RC造 15階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2017年4月 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 24,000円 ～ 27,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ～ 500円 |
| バイク置場 | あり 月額4,000円 ～ 7,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
築浅
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
駅からちょっと遠い
中古マンション
中野区
京王線・新線
幡ヶ谷
笹塚
アクセス
京王線「笹塚」駅徒歩13分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩15分
周辺施設
セブンイレブン 笹塚店 (223 m)
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。