渋谷アインス

販売中のお部屋情報

価格22,000万円

所在階6階

専有面積65.05㎡

間取り2LDK + W

管理費21,870円／月

修繕積立金17,050円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

6階部分、東南向き住戸で日当たり・眺望良好です！専有面積65.05㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーション済で登場！！

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・町会費負担金 ｜ 月額200円

・販売スタート価格 ｜ 22,000万円

渋谷アインスの物件レポート

■立地
山手線の渋谷が徒歩7分、その他渋谷の路線は徒歩4分！表参道や原宿なんかも徒歩10分圏。タワーマンションが立ち並ぶ一角、渋谷1丁目アドレスのシンボルマンションです！渋谷エリアでも、青山通りからも明治通りからも中に入ったところに位置しているので、ガヤガヤしていない静かな落ち着いた住環境ですよ。

（交通・アクセス）
山手線「渋谷」駅徒歩7分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分
半蔵門線「表参道」駅徒歩10分

■物件
2001年築（平成13年）、エフ・ティ都市開発により分譲された地上18階建て総戸数164邸のビッグプロジェクト。一部に免震構造採用のほぼタワマンクラスのマンションです。コンシェルジュサービス付常駐管理で24時間体制＆セコムセキュリティも挿入し安心です！資産性も期待できる好立地のハイグレード分譲です！

（共用設備）
○オートロック　○宅配ボックス　○コンシェルジュサービス　○内廊下
○ラウンジスペース　○キッチン付きビューラウンジ　○エレベーター2基以上
○各階にゴミステーション

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　211,084,614円（2024年1月31日現在）
・2024年 8月　集合郵便受け更新工事
・2024年 7月　自動ドア工事
・2023年 6月　減圧弁交換工事
・2022年 8月　天井躯体補修工事
・2022年 4月　共用部換気扇入替工事
・2021年 9月　給水ポンプユニット更新工事
・2018年11月　ビューラウンジ改修工事
・2015年 3月　大規模修繕工事
・2014年 6月　LED工事

■備考
・ペット飼育可（1匹　体重10kgまで）
・駐車場　　　　：月額36,000円～45,000円
・駐輪場　　　　：月額400円～1,300円
・バイク置き場　：月額800円～1,500円
・トランクルーム：月額2,000円～3,000円
・事務所利用不可

（学区）
・神南小学校
・松濤中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (167 m)
・ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (181 m)
・セブンイレブン 渋谷1丁目店 (205 m)
・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (171 m)
・KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (574 m)

物件写真

staff

山手線『渋谷』駅徒歩7分♪表参道・原宿も10分圏内の好立地！静かな落ち着いた住環境♪

staff

平成13年築、地上18階建て総戸数164邸のほぼタワマンです！24時間体制でセキュリティー面でも安心ですね！

物件概要

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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