ピアース下北沢

販売中のお部屋情報

価格7,280万円

所在階1階

専有面積36.73㎡

間取り1LDK + W

管理費12,000円／月

修繕積立金6,980円／月

可

部屋のPOINT

さらっとリフォームしてるよ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 1階

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スタッフコメント

1階部分、角住戸ですが、エントランス上部分になるので2.5階部分相当の部屋位置です。シングルにオススメの専有面積36.73㎡の1LDKタイプで、2017年築なので今回は表層リフォームで登場です！（2025年3月14日完了予定）

【リフォーム内容】
○フローリング交換
○全室クロス貼替
○キッチン水栓、コンロ交換
○トイレ本体交換
○防水パン交換
○LED照明設置（シーリングライト、ダウンライト）
○ハウスクリーニング

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：188,015円／月

・販売スタート価格 ｜ 7,280万円

ピアース下北沢の物件レポート

■立地
『下北沢』駅徒歩5分、世田谷区代沢5丁目の線路や幹線道路に沿っていない閑静な住宅街に立地しています！静かな落ち着いた雰囲気が好きな人におすすめですね！周辺には、コンビニ・スーパーもあるので普段のお買物にも不便はなさそうです！飲食店も多いので外食も楽しめそうです！

（交通・アクセス）
井の頭線他「下北沢」駅徒歩5分
小田急線「世田谷代田」駅徒歩7分
井の頭線「新代田」駅徒歩10分

■物件
2017年築（平成29年）、地上5階建て総戸数38戸の築浅マンションです！モリモトの『ピアース』シリーズです！スタイリッシュな外観で、エントランスは高級感があります！モリモトクオリティが管理に入っていて、管理人さんは通勤管理でエントランスにはオートロック付きです！共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計でセキュリティー面でも安心です！宅配ボックスも完備していて、不在時に便利です！ペット飼育も可能です。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　31,717,255円（2024年9月30日現在）
・2024年 2月　宅配ロッカー部品交換工事
・2023年 1月　増圧ユニットオーバーホール工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・内廊下設計
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額31,000円～32,000円
・駐輪場　　　：月額200円～500円
・バイク置場　：月額3,000円

（学区）
・代沢小学校
・富士中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 代沢五丁目店 (193 m)
・セブンイレブン 下北沢駅南西口店 (204 m)
・成城石井 下北沢西口店 (241 m)
・foodium下北沢 (257 m)
・まいばすけっと 下北沢南口店 (339 m)
・ピーコックストア 下北澤店 (341 m)
・オオゼキ 下北沢店 (416 m)

物件写真

staff

『下北沢』駅徒歩5分！世田谷区代沢5丁目の閑静な住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた雰囲気が好きな人におすすめです！

staff

平成29年築、地上5階建て総戸数38戸のモリモトの『ピアース』シリーズです！エントランスにはオートロック＆宅配ボックス付きです！

物件概要

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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