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自分好みにリノベーションしたい人オススメ / 陽当たり◎ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / 三方角部屋
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■立地
『外苑前』駅徒歩7分、渋谷区神宮前3丁目の外苑西通り沿いに立地しています！外苑通りの交通量はそれなりにあるので、音に敏感な人は販売住戸が出たら現地にて音確認はしておいた方が良いと思います。外苑前駅の他にも【表参道駅】や【明治神宮前駅】も徒歩圏内で、都心へのアクセスは良好です！それでいて都心ならではのガヤガヤとした雰囲気はなく、【明治神宮・赤坂御所・明治公園】など、緑豊かな公園も多く、季節折々の自然を感じられるエリアです！国立競技場も近いので、スポーツ観戦が好きな人はぜひ♪
■物件
1979年築（昭和54年）、地上7階建て総戸数11戸のマンションです！ぱっと見、総戸数11戸には見えませんが、ほとんどの住戸が100㎡以上で構成されています！築年は少し経っていますが、エントランスにはオートロック付です！写真を見ていただければわかるかと思いますが、メールボックスにインターホンが付いているスタイル？！はじめて見ました。。なかなかおもしろいタイプのオートロックですね！管理人さんは、月～金8：30～16：30、土8：30～12：00でいますよー！
設備・備考等
・オートロック
・エレベーター
・駐車場：月額 40,000円
・駐輪場：月額 300円
※2025年10月～2026年3月 大規模修繕工事実施中
メモ
・ペット飼育：不可
（学区）
・神宮前小学校
・原宿外苑中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- クラウン青山
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前3-38-8
- 交通
- 銀座線「外苑前」駅徒歩7分
半蔵門線「表参道」駅徒歩10分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩12分 - 販売価格
- 17,600万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 99.57㎡
- 管理費
- 43,125円
- 修繕積立金
- 41,400円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 7階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1979年8月
- 総戸数
- 11戸
- 施工会社
- 清水建設
- 管理会社
- トーシンファシリティーズ
- 管理形態
- 一部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 40,000円
- 駐輪場
- 月額 300円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
- POINT
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 旧耐震 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 外苑前
・ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (40 m)
・ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (114 m)
・セブンイレブン 神宮外苑西店 (142 m)
・ファミリーマート 神宮前三丁目店 (153 m)
・ビオセボン 外苑西通り店 (166 m)
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (294 m)
・原宿一丁目公園 (39 m)
・神宮前公園 (205 m)
・原宿警察署 原宿地域安全センター (309 m)
・マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (143 m)
・原宿幼稚園 (157 m)
・渋谷保育園 (351 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
3階部分、三方角住戸！専有面積99.57㎡の現況広々2LDKタイプ！自分好みにがっつりリノベしたい人におすすめです！