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物件写真
■立地
代々木4分、北参道4分の渋谷区千駄ヶ谷4丁目アドレス！！明治通りから少し中に入ったところに立地しています。線路にも幹線道路にも沿っていない絶妙立地で、音もそこまで気にならないかと思います。代々木駅へもマンション前の道を真っすぐ進んだら着くので、便利でわかりやすいです！コンビニ・スーパー・飲食店は近くにありますので、普段の生活に不便はないエリアですよ！
■物件
物件は1983年築（昭和58年）、地上11階建て総戸数85戸のスケール感のある新耐震基準適合マンション！オートロックはないけど、管理人さんが月～土まで8：00～17：00でいるので安心♪定期的に共用部の修繕をしているので、マンションのコンディションも良いですよ！建物全体の修繕積立金もしっかりたまっているし、なかなか優秀なマンションだと思います！
共用設備
エレベーター
インターネット：NTT（フレッツ光）、KDDI（マンション光）、NURO光
駐車場：40,000円／月
駐輪場：月額 200円／月 ／ バイク置場：月額 1,000円／月
・管理人さん：月～土 8：00～17：00
修繕履歴
2021年 ゴミ置場改修工事
2020年 LED化工事
2018年 屋上防水工事
2015年 集合郵便受交換工事
2014年 駐輪場改修工事
2013年 開放廊下面格子取替工事
2012年 エレベーター更新工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：86,920,907円（2025年4月時点）
（学区）
・鳩森小学校
・原宿外苑中学校
・鳩森小学校
・原宿外苑中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 北参道ダイヤモンドパレス |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-12 |
| 交通 | 山手線「代々木」駅徒歩4分 副都心線「北参道」駅徒歩4分 小田急線「南新宿」駅徒歩8分 中央総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩9分 |
| 構造 | SRC造 11階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 新日本管財 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
駅近
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
エレベーター
中古マンション
渋谷区
小田急線
大江戸線
山手線
代々木
副都心線
北参道
千駄ヶ谷
アクセス
山手線「代々木」駅徒歩4分
副都心線「北参道」駅徒歩4分
小田急線「南新宿」駅徒歩8分
中央総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩9分
周辺施設
セブンイレブン 代々木千駄ヶ谷4丁目店 (75 m)
ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (161 m)
miniピアゴ代々木駅東口店 (246 m)
マルマンストア 南新宿店 (372 m)
渋谷区千駄ヶ谷出張所 (110 m)
原宿警察署 代々木駅前交番 (192 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。