販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / お風呂広いよ / 角部屋 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！ / 収納たっぷり！ / リノベ完成しました！
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■立地
世田谷区代沢1丁目の閑静な住宅街エリアに立地しておりますので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメですよ！最寄りは『池ノ上』駅徒歩8分ですが、井の頭線と小田急線が利用できる『下北沢』駅も16分で徒歩圏内です。閑静な住宅街なので、スーパーは駅周辺に行かないとありませんが、コンビニは近くにあるのでちょっとしたお買物には便利です！公園も近くにあるので、子育て世代のファミリー層にもオススメです！
■物件
2004年築（平成16年）、地上5階建て総戸数38戸の近鉄不動産と東急不動産の共同プロジェクトで誕生しました！外観は、ブラウンの高級感のあるタイル張りで地上5階建ての低層スタイルですが、しっかりエレベーターは完備しております！エントランスにはオートロックも付いているのでセキュリティー面でも安心です♪不在時に便利な宅配ボックスも完備していますよ！ペット飼育も可能で、周辺は閑静な住宅街で車通りも多くなくお散歩もしやすいのではないでしょうか。
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルーム：月額 500円 ～ 800円
・インターネット対応：KDDI
・駐車場：月額 27,000円 ～ 37,000円
・駐輪場：月額 500円
・バイク置場：月額 1,500円
修繕履歴
・2023年 6月 増圧給水ポンプユニット更新工事
・2023年 5月 共用部エアコン更新工事
・2018年10月 耐震スリット修繕工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2017年2月施工）
・修繕積立金額：22,538,081円（2023年9月時点）
（学区）
・池之上小学校
・富士中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ヴァリウス代沢
- 所在地
- 東京都世田谷区代沢1-29-5
- 交通
- 井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分
小田急線「下北沢」駅徒歩16分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩14分 - 販売価格
- 21,800万円
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 98.03㎡
- 管理費
- 20,100円
- 修繕積立金
- 32,250円
- その他費用
- 4,100円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 2004年9月
- 総戸数
- 38戸
- 施工会社
- 北野建設
- 管理会社
- 近鉄住宅管理
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 27,000円 ～ 37,000円
- 駐輪場
- 月額 500円
- バイク置場
- 月額 1,500円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 世田谷区 / 井の頭線 / 池ノ上 / 下北沢 / 小田急線
・セブンイレブン 世田谷代沢3丁目店 (223 m)
・ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (321 m)
・まいばすけっと 池ノ上駅前店 (576 m)
・北沢川緑道 (513 m)
・北沢警察署 淡島通交番 (143 m)
・認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (366 m)
・代沢ききょう保育園 (382 m)
・下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (409 m)
・三宿保育園 (414 m)
・遊愛保育園 (474 m)
・世田谷区立池之上小学校 (471 m)
・世田谷区立富士中学校 (244 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分の角住戸が新規内装フルリノベーションで登場！（2025年10月24日）専有面積98.03㎡の広々3LDKタイプ！LDKは約22.5帖！！周辺は背の高い建物がない閑静な住宅街エリアなので、日当たり良好です！