ヴァリウス代沢

販売中のお部屋情報

価格価格改定23,800万円

所在階5階

専有面積114.53㎡

間取り3LDK + W

管理費23,500円／月

修繕積立金23,480円／月

OK

部屋のPOINT

フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / お風呂広いよ / 角部屋 / 最上階 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

5階最上階部分、2面バルコニー付の角住戸が新規内装フルリノベーションで登場！！専有面積114.53㎡の広々3LDKタイプ！LDKは約24帖！！周辺は背の高い建物がない閑静な住宅街エリアなので、日当たり・眺望良好です♪

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・インターネット利用料 ｜ 月額2,625円

・CATV利用料 ｜ 月額525円

・町会費 ｜ 月額150円

・販売スタート価格 ｜ 25,000万円

ヴァリウス代沢の物件レポート

■立地
世田谷区代沢1丁目の閑静な住宅街エリアに立地しておりますので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメですよ！最寄りは『池ノ上』駅徒歩8分ですが、井の頭線と小田急線が利用できる『下北沢』駅も16分で徒歩圏内です。閑静な住宅街なので、スーパーは駅周辺に行かないとありませんが、コンビニは近くにあるのでちょっとしたお買物には便利です！公園も近くにあるので、子育て世代のファミリー層にもオススメです！

（学区）
・池之上小学校
・富士中学校

（交通・アクセス）
井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分
小田急線「下北沢」駅徒歩16分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩14分

■物件
2004年築（平成16年）、地上5階建て総戸数38戸の近鉄不動産と東急不動産の共同プロジェクトで誕生しました！外観は、ブラウンの高級感のあるタイル張りで地上5階建ての低層スタイルですが、しっかりエレベーターは完備しております！エントランスにはオートロックも付いているのでセキュリティー面でも安心です♪不在時に便利な宅配ボックスも完備していますよ！ペット飼育も可能で、周辺は閑静な住宅街で車通りも多くなくお散歩もしやすいのではないでしょうか。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　22,538,081円（2023年9月30日現在）
・2023年 9月　自動火災報知設備更新工事
・2023年 6月　増圧給水ポンプユニット更新工事
・2023年 5月　共用部エアコン更新工事
・2018年10月　耐震スリット修繕工事
・2017年 2月　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　　　　：月額27,000円～37,000円
・駐輪場　　　　　　：月額500円
・バイク置場　　　　：月額1,500円
・トランクルーム　　：月額500円～800円

物件写真

staff

『池ノ上』駅徒歩8分の世田谷区代沢1丁目の閑静な住宅街エリアに立地しています！『下北沢』駅も徒歩圏内です♪静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメですよ！

staff

平成16年に近鉄不動産と東急不動産の共同プロジェクトで誕生しました！外観はブラウンのタイル張りで高級感ありますよ！ペット飼育も可能なので、ペット可必須の人はご注目ですよ！

物件概要

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株式会社シンプルエスト
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