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物件写真
■立地
世田谷区代沢1丁目の閑静な住宅街エリアに立地しておりますので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメですよ！最寄りは『池ノ上』駅徒歩8分ですが、井の頭線と小田急線が利用できる『下北沢』駅も16分で徒歩圏内です。閑静な住宅街なので、スーパーは駅周辺に行かないとありませんが、コンビニは近くにあるのでちょっとしたお買物には便利です！公園も近くにあるので、子育て世代のファミリー層にもオススメです！
■物件
2004年築（平成16年）、地上5階建て総戸数38戸の近鉄不動産と東急不動産の共同プロジェクトで誕生しました！外観は、ブラウンの高級感のあるタイル張りで地上5階建ての低層スタイルですが、しっかりエレベーターは完備しております！エントランスにはオートロックも付いているのでセキュリティー面でも安心です♪不在時に便利な宅配ボックスも完備していますよ！ペット飼育も可能で、周辺は閑静な住宅街で車通りも多くなくお散歩もしやすいのではないでしょうか。
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
トランクルーム月額 500円〜800円
インターネット：KDDI
駐車場：27,000円〜37,000円／月
駐輪場：月額 500円／月 ／ バイク置場：月額 1,500円／月
修繕履歴
2023年 9月 自動火災報知設備更新工事
2023年 6月 増圧給水ポンプユニット更新工事
2023年 5月 共用部エアコン更新工事
2018年10月 耐震スリット修繕工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2017年2月施工）
修繕積立金額：22,538,081円（2023年9月時点）
（学区）
・池之上小学校
・富士中学校
・池之上小学校
・富士中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ヴァリウス代沢 |
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢1-29-5 |
| 交通 | 井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分 小田急線「下北沢」駅徒歩16分 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩14分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 27,000円 ～ 37,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| バイク置場 | あり 月額1,500円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
低層マンション
中古マンション
世田谷区
井の頭線
池ノ上
下北沢
小田急線
アクセス
井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分
小田急線「下北沢」駅徒歩16分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩14分
周辺施設
セブンイレブン 世田谷代沢3丁目店 (223 m)
ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (321 m)
まいばすけっと 池ノ上駅前店 (576 m)
北沢川緑道 (513 m)
北沢警察署 淡島通交番 (143 m)
認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (366 m)
代沢ききょう保育園 (382 m)
下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (409 m)
三宿保育園 (414 m)
遊愛保育園 (474 m)
世田谷区立池之上小学校 (471 m)
世田谷区立富士中学校 (244 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。