最寄駅
日比谷線他「中目黒」駅徒歩5分
東横線「代官山」駅徒歩10分
山手線他「恵比寿」駅徒歩15分
東横線「代官山」駅徒歩10分
山手線他「恵比寿」駅徒歩15分
築年月
1978年10月
ペット
不可
フルリノベーション
陽当たり◎
シングルおすすめ
DINKSおすすめ
8,000万円以上
ウォークインクローゼット
価格下がりました！
アフターサービス保証付
リノベ完成しました！
販売中の部屋情報
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物件写真
立地・アクセス
人気のオシャレスポット『中目黒』駅から徒歩5分の山手通り沿いに立地しているので、大通りなので夜でも車や人通りも多く明るいので安心ですね！マンション近くには、桜のお花見スポットとして有名な目黒川や、ドン・キホーテなどもあり、話題のカフェやレストランも多く、日中夜多くの人で賑わっている人気スポットです！マンション1階にはコンビニが入っているので、便利です。
物件について
1978年築（昭和53年）、地上13階建て総戸数114戸のビッグコミュニティマンションです！大京旧分譲の『ライオンズマンション』シリーズです！外観はシリーズ王道のブラウンのタイル張りです♪旧耐震ではありますが、定期的に共用部の修繕もしていてマンションのコンディションは良好です！2024年2月には全戸玄関ドアを新規交換しています！さらには、2026年1月時点で、修繕積立金が1億円以上積み立てられています！
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共用設備
エレベーター（2基）
インターネット：U-NEXT
修繕履歴
2026年 9月 屋上塔屋防水
2026年 3月 共用内部階段手摺設置
2024年 2月 各住戸玄関ドア交換工事
2016年11月 共用部照明器具LED化工事
2015年11月 自家用受変電設備更新、給水設備更新工事（増圧ポンプ導入）
補足情報
ペット飼育：不可
大規模修繕工事実施済み（2020年10月施工）
修繕積立金額：110,541,266円（2026年1月時点）
｜学区
菅刈小学校
第一中学校
菅刈小学校
第一中学校
お問い合わせ
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Q. 中目黒駅徒歩5分という立地、どう評価しますか？
A. 中目黒駅から徒歩5分、山手通り沿いに位置しています。大通りのため夜でも車や人通りが多く明るい点は安心材料です。桜の名所として知られる目黒川やドン・キホーテが近く、話題のカフェやレストランも多い、昼夜を問わず人で賑わうエリアです。マンション1階にはコンビニが入っており、日常の買い物にも便利です。
A. 中目黒駅から徒歩5分、山手通り沿いに位置しています。大通りのため夜でも車や人通りが多く明るい点は安心材料です。桜の名所として知られる目黒川やドン・キホーテが近く、話題のカフェやレストランも多い、昼夜を問わず人で賑わうエリアです。マンション1階にはコンビニが入っており、日常の買い物にも便利です。
Q. 114戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 1978年築、大京旧分譲の「ライオンズマンション」シリーズで、地上13階建て総戸数114戸のビッグコミュニティマンションです。外観はシリーズらしいブラウンのタイル張りです。エレベーターは2基あります。
A. 1978年築、大京旧分譲の「ライオンズマンション」シリーズで、地上13階建て総戸数114戸のビッグコミュニティマンションです。外観はシリーズらしいブラウンのタイル張りです。エレベーターは2基あります。
Q. 1978年築ということですが、耐震性は大丈夫ですか？
A. 1978年築のため、旧耐震基準のマンションです。今回のレポートには耐震診断や補強工事の実施記録の記載がありませんでした。旧耐震である点は事前にご理解いただいた上で、住宅ローンをご検討の場合は金融機関によって審査条件が異なることがあるため、早めにご確認いただくことをおすすめします。
A. 1978年築のため、旧耐震基準のマンションです。今回のレポートには耐震診断や補強工事の実施記録の記載がありませんでした。旧耐震である点は事前にご理解いただいた上で、住宅ローンをご検討の場合は金融機関によって審査条件が異なることがあるため、早めにご確認いただくことをおすすめします。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2026年9月に屋上塔屋防水、2026年3月に共用内部階段手摺設置、2024年2月に各住戸玄関ドア交換工事、2016年11月に共用部照明器具LED化工事、2015年11月に自家用受変電設備更新・給水設備更新工事（増圧ポンプ導入）を実施しています。2020年10月には大規模修繕工事も行われています。
A. 2026年9月に屋上塔屋防水、2026年3月に共用内部階段手摺設置、2024年2月に各住戸玄関ドア交換工事、2016年11月に共用部照明器具LED化工事、2015年11月に自家用受変電設備更新・給水設備更新工事（増圧ポンプ導入）を実施しています。2020年10月には大規模修繕工事も行われています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2026年1月時点で約1億1,054万円の積立があります。総戸数114戸の規模を踏まえると、築年数に対してしっかりとした積立水準といえます。
A. 2026年1月時点で約1億1,054万円の積立があります。総戸数114戸の規模を踏まえると、築年数に対してしっかりとした積立水準といえます。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション中目黒 |
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台1-29-6 |
| 交通 | 日比谷線他「中目黒」駅徒歩5分 東横線「代官山」駅徒歩10分 山手線他「恵比寿」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 8,190万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 47.50㎡ |
| 管理費 | 11,480円 |
| 修繕積立金 | 18,660円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 13階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
駅近
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
旧耐震
大規模修繕工事済み
ペット不可
玄関ドア改修済み
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
エレベーター2基以上
中古マンション
目黒区
代官山
日比谷線
中目黒
ライオンズマンションシリーズ
アクセス
日比谷線他「中目黒」駅徒歩5分
東横線「代官山」駅徒歩10分
山手線他「恵比寿」駅徒歩15分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
ライオンズマンション中目黒をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
6階部分、シングルやDINKSにおすすめの専有面積47.50㎡の2LDKタイプが、新規内装フルリノベーションで登場です！