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物件写真
■立地
『初台』駅徒歩8分、都心へもアクセス良好な渋谷区初台2丁目の閑静な高台に立地しています！すぐ近くにローソンや代々木郵便局があり、初台坂下の方にいけばOKストアもあるので、普段の生活に便利ですね！初台駅の方に行けば、商店街や飲食店もあるので外食も楽しめそうです！
■物件
2005年築（平成17年）、地上4階建て総戸数38戸の低層スタイルのマンションです！丸紅旧分譲×前田建設工業施工の【ファミールグラン】シリーズです♪ブラウンのタイル張りを基調とした外観デザインで上品な印象をうけます！エントランスには天然石を使用し、重厚感と高級感を感じますね！敷地内は綺麗な植栽が施され、都心ですが自然豊かな温かみがあります！4階建ての低層マンションですが、エレベーターはしっかり完備していて、エントランスにはオートロックも付いているのでセキュリティー面でも安心です！さらには、不在時に便利な宅配ボックスも完備しております！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：つなぐネット、NTT、イッツ・コミュニケーションズ
駐車場：28,000円〜32,000円／月
駐輪場：月額 100円〜300円／月
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2021年8月施工）
修繕積立金額：69,157,543円（2024年6月時点）
（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校
・幡代小学校
・代々木中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ファミールグラン代々木の杜 |
| 所在地 | 東京都渋谷区初台2-16-20 |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩8分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩11分 小田急線「参宮橋」駅徒歩12分 千代田線「代々木上原」駅徒歩14分 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 野村リビングサポート |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 28,000円 ～ 32,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 100円 ～ 300円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
低層マンション
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
初台
幡ヶ谷
小田急線
参宮橋
千代田線
代々木上原
幡代小学校
アクセス
京王新線「初台」駅徒歩8分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩11分
小田急線「参宮橋」駅徒歩12分
千代田線「代々木上原」駅徒歩14分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。