恵比寿BLUME

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■立地・アクセス
『恵比寿』駅徒歩7分、【恵比寿・広尾】が生活圏の渋谷区恵比寿4丁目に立地しています。大通り沿いではなく、比較的静かな落ち着いた住環境です！前面道路は坂になっていますので、坂が苦手という人はご注意を。。恵比寿ガーデンプレイスもすぐ近くなので、休日も楽しめそうです！

■物件について
1998年築（平成10年）、地上9階建て総戸数15戸の鹿島建設施工の新耐震基準適合マンションです！スタイリッシュな外観で、管理は巡回管理ですがエントランスにはオートロックが付いているのでセキュリティー面でも安心です！不在時に助かる宅配ボックスも完備しています！

共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター

インターネット：NTTフレッツ光ネクスト、イッツコム

駐輪場：月額 500円／月　／　バイク置場：月額 1,000円／月

・事務所利用相談（○要承認、細則あり　○店舗NG　○不特定多数の出入りNG　○共用部分への看板等設置不可）

修繕履歴

2021年　BSアンテナ交換工事

2020年　エントランス床滑止め塗装工事

2019年　インターホン改修工事、ノンタッチキー導入工事、増圧給水ユニット更新工事

2018年　排水ポンプユニット2台取替工事、雨水ポンプ交換工事、共用部照明器具交換工事

2017年　屋上防水保護塗装工事、消防設備改修工事

補足情報

ペット飼育：不可

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

大規模修繕工事実施済み（2013年施工）

修繕積立金額：11,660,000円（2024年8月時点）

（学区）
・加計塚小学校
・広尾中学校

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みなさんの「知りたい」をあつめました

Q. 恵比寿ブルーメはどんな方に向いているマンションですか？
A. 恵比寿の利便性は欲しいけれど、駅前の賑わいから少し離れた落ち着いた住環境を求める方に向いています。恵比寿ガーデンプレイス周辺を生活圏にしたい方にも検討しやすいマンションです。

Q. 恵比寿ブルーメの魅力は駅距離だけですか？
A. 恵比寿駅を利用できる利便性も魅力ですが、このマンションは周辺環境の良さも特徴です。恵比寿ガーデンプレイスや広尾エリアへも歩きやすく、休日の過ごし方の選択肢が広がります。

Q. 恵比寿ブルーメを検討している方は、他にどんなマンションを見ていますか？
A. 恵比寿駅東口エリアや広尾エリアのマンションと比較されることが多い印象です。駅距離だけではなく、住環境や眺望、周辺施設との距離感を重視して検討される方が多く見られます。

Q. 恵比寿ブルーメを検討するなら現地でどこを見ておくべきですか？
A. 恵比寿駅までの動線だけでなく、恵比寿ガーデンプレイス周辺も歩いてみることをおすすめします。普段の買い物や食事、休日の過ごし方まで含めて、このエリアならではの魅力を感じやすい立地です。

Q. シンプルエストから見た恵比寿ブルーメの魅力は何ですか？
A. 恵比寿駅・広尾駅の両方を利用できる立地に加え、恵比寿ガーデンプレイスを身近に感じられる点です。単純な駅近マンションではなく、「恵比寿らしい暮らし」を楽しみたい方にフィットしやすいマンションだと思います。

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【NEW】中古マンションALL 恵比寿・広尾・代官山エリア渋谷区

物件概要

種類	中古マンション
物件名	恵比寿BLUME
所在地	東京都渋谷区恵比寿4‐23‐9
交通	山手線他「恵比寿」駅徒歩7分日比谷線「広尾」駅徒歩13分山手線他「目黒駅」徒歩17分
構造	RC造　9階建て
所在階	9階
築年月	1998年9月
総戸数	15戸
施工会社	鹿島建設
管理会社	クラシテ
管理形態	全部委託　巡回管理
駐輪場	あり　月額 500円
バイク置場	あり月額1,000円
ペット飼育	不可

2沿線以上利用可住環境押し公園が近くにあります近くにコンビニあります新耐震基準適合フラット35 ペット不可オートロック宅配ボックスエレベーター中古マンション渋谷区山手線恵比寿

アクセス

山手線他「恵比寿」駅徒歩7分

日比谷線「広尾」駅徒歩13分

山手線他「目黒駅」徒歩17分

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