パルティール赤坂の物件レポート
■立地
3A（麻布、赤坂、青山）のひとつ「赤坂」のお膝元の港区赤坂8丁目アドレス。外苑東通りから住宅街に入った新坂の中腹に位置し、隣地はカンボジア王国大使館になります。
（交通・アクセス）
銀座線・半蔵門線・大江戸線『青山一丁目』駅徒歩7分
千代田線『乃木坂』駅徒歩10分
千代田線『赤坂』駅徒歩11分
■物件
パルティール赤坂は平成9年築、朝日建物旧分譲の地上8階建て総戸数94邸の高級分譲マンションです。
敷地面積（1,227坪）を誇る広大な敷地には日本庭園を彷彿とさせる中庭があり、マンション内でも四季を感じ取れるほどたくさんの緑で溢れています。
管理体制も良好で直近の修繕履歴では令和2年9月に宅配ボックス更新工事、給水方式変更工事、平成30年3月インターホン一斉更新工事を行っています。建物全体の修繕積立金はR5年8月末時点で2億62,047,758円也。お金持ちマンションです。数年以内に大規模修繕工事を実施しても不足の心配もなさそうです。
■土地権利
パルティール赤坂の土地権利は地上権（旧法：残存期間2057年6月12日）になります。要するに借地です。地権者はカンボディア王国です。借地だと地権者も重要な要素ですが、地権者がカンボディア王国ということと借地が旧法ということなのでよほどのことでもない限り期間到来後も引き続き更新となると思います。
■修繕
令和2年9月：宅配ボックス更新工事
令和2年9月：給水方式変更工事
平成30年3月：インターホン一斉更新工事
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額38,500円～（23.10時点空あり）
・駐輪場：月額500円
・バイク置き場：月額16,500円
・インターネット(NTTBフレッツ・アルテリアネットワーク・KDDI・J:COM)
■備考
・ペット飼育不可
・学区（赤坂小学校、赤坂中学校）
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 港区 / 赤坂 / 乃木坂 / 南北線 / STAFFオススメ / 高級分譲 / 青山一丁目
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- パルティール赤坂
- 所在地
- 東京都港区赤坂8-6-9
- 交通
- 銀座線・半蔵門線・大江戸線『青山一丁目』駅徒歩7分
千代田線『乃木坂』駅徒歩10分
千代田線『赤坂』駅徒歩11分 - 構造
- RC造 8階建て
- 築年月
- 1997年10月
- 総戸数
- 94戸
- 施工会社
- 片山組
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 港区 / 赤坂 / 乃木坂 / 南北線 / STAFFオススメ / 高級分譲 / 青山一丁目
- 駐車場
- あり 月額 38,500～49,500円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 500円（空き要確認）
ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (200 m)
セブンイレブン 赤坂8丁目店 (209 m)
まいばすけっと 青山一丁目店 (327 m)
Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (642 m)
成城石井 赤坂Bizタワー店 (717 m)
マルエツ プチ 赤坂店 (740 m)
ビオセボン赤坂店 (747 m)
高橋是清翁記念公園 (263 m)
乃木公園 (347 m)
三菱UFJ銀行青山通支店 (335 m)
八十二銀行 青山支店 (408 m)
港区立赤坂小学校 (302 m)
港区立赤坂中学校 (429 m)
カンボジア王国大使館 (29 m)
太陽の子 赤坂保育園 (226 m)
南青山保育園 (298 m)
パルティール赤坂へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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