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物件写真
■立地
『恵比寿』駅徒歩10分、渋谷区恵比寿3丁目の静かな落ち着いた住環境です♪【恵比寿ガーデンプレイス】や【プラチナ通り】も徒歩圏内でお買物に便利です！前面道路は一方通行なので、車通りも多くなく音の心配もなさそうですね。
■物件
1998年築（平成10年）、地上7階建て総戸数37戸の新耐震基準適合マンションです！管理会社には東京建物アメニティサポートが入っていて、管理人さんは月～金8：00～17：00、土8：00～12：00でいます。もちろん、エントランスにはオートロック付です♪不在時に便利な宅配ボックスも完備していますよ。少し残念なのはペット飼育が不可なところ・・・ペット可必須の人はご注意ください。2022年9月時点で修繕積立金も1億3000万円以上たまっているし、管理状況の良いマンションですね！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：37,000円〜38,000円／月
駐輪場：月額 250円／月 ／ バイク置場：月額 2,500円／月
修繕履歴
2022年 9月 インターホン改修工事
2021年 6月 加圧給水ポンプユニット更新工事
2016年 7月 共用部分LED照明導入工事
2011年11月 外壁補修工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2011年2月施工）
修繕積立金額：139,756,037円（2022年9月時点）
（学区）
・加計塚小学校
・広尾中学校
・加計塚小学校
・広尾中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グランヴェール恵比寿 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿3-11-7 |
| 交通 | 山手線他「恵比寿」駅徒歩10分 日比谷線「広尾駅」徒歩14分 南北線「白金台駅」徒歩17分 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 37,000円 ～ 38,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 250円 |
| バイク置場 | あり 月額2,500円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
山手線
恵比寿
アクセス
山手線他「恵比寿」駅徒歩10分
日比谷線「広尾駅」徒歩14分
南北線「白金台駅」徒歩17分
周辺施設
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。