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過去リノベーション履歴あるよ / L字バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / 8,000万円以上
窓付き
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- 約4.8帖洋室
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- 約5.5帖洋室
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ青葉台フラワーマンションの物件レポート
■立地
『中目黒』駅徒歩9分、目黒川沿い♪バルコニーは目黒川を向いていないので、お部屋の中から桜は楽しめないけど桜の時期にはお散歩がてらお花見楽しめそうですね！山手通りから1本中に入っているのでガヤガヤしていないですし、駅周辺や山手通り沿いにはコンビニ・スーパー・飲食店もおおくあるので、普段の生活ももちろんのこと休日や外食も楽しめそうなエリアですね！
■物件
1972年築（昭和47年）、地上12階建て総戸数83戸のスケール感のあるマンションです！築年は少し古いですが、管理状態は良好ですよ！2007年にエントランスを改修していて、写真を見ての通りエントランスだけ見ると築年数を感じさせません。また、2013年の大規模修繕工事時には玄関ドア・サッシも新規交換済です♪さらにこの築年数では結構珍しい【ペット飼育可】！！1住戸2匹まで飼育可能です！
設備・備考等
・エレベーター（2基）
・駐車場：月額 25,000円
・駐輪場：月額 800円
・バイク置場：月額 2,000円 ～ 3,000円
修繕履歴
・2017年10月 共用照明LED化工事
・2017年 7月 屋上防水修繕工事
・2016年 3月 給水管更新、給水ポンプ直結方式変更工事
・2013年 1月 玄関ドア・サッシ交換
・2007年10月 エントランス改修工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・大規模修繕工事実施済み（2013年1月施工）
・修繕積立金額：126,149,294円（2026年2月時点）
※ペット（成長時体長70㌢以内、体重10㌕以内）
（学区）
・菅刈小学校
・第一中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 青葉台フラワーマンション
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台1-26-1
- 交通
- 日比谷線「中目黒」駅徒歩9分
東横線「代官山」駅徒歩12分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分 - 販売価格
- 8,080万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.77㎡
- 管理費
- 16,300円
- 修繕積立金
- 16,800円
- 現況
- 居住中
- 構造
- SRC造 12階建て
- 所在階
- 6階
- 築年月
- 1972年7月
- 総戸数
- 83戸
- 施工会社
- 長谷部建設
- 管理会社
- フジタビルメンテナンス
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 25,000円
- 駐輪場
- 月額 800円
- バイク置場
- 月額 2,000円 ～ 3,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / サッシ改修済み / 玄関ドア改修済み / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 目黒区 / 日比谷線 / 中目黒
・ミニストップ 青葉台2丁目店 (57 m)
・ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (99 m)
・まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (207 m)
・ライフ 中目黒店 (528 m)
・西郷山公園 (233 m)
・目黒警察署 宿山交番 (591 m)
・目黒区立菅刈小学校 (455 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
6階部分、L字バルコニー付き角住戸！2012年9月にリノベ履歴あります！専有面積52.77㎡の2LDKタイプ！玄関ドア、サッシは2013年に交換済！
※2026年4月中旬から内見開始予定