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ザ・パークハウス元麻布の物件レポート
■立地
各国の大使館やインターナショナルスクールなどがあり国際色も豊かな港区元麻布アドレス。最寄り駅は南北線、大江戸線の麻布十番駅（7番出口）から徒歩9分で、広尾や六本木も徒歩圏になります。幹線道路や駅周辺の喧騒から外れた閑静な住宅街なので利便性を求める人には全く向かない。昔から高級住宅街というのは高台だったり駅遠だったりと利便性を考えれば不便な場所が多い。ここ元麻布もそんな場所です。
（交通・アクセス）
南北線他「麻布十番」駅徒歩9分
日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分
大江戸線他 「六本木」駅 徒歩12分
■物件
ザ・パークハウス元麻布は平成24年築、三菱地所旧分譲のザ・パークハウスシリーズ。地上8階建て総戸数は48邸。ザ・パークハウスなので仕様、グレードはご想像の通り高めです。分譲時の住戸は60平米台～110平米台のディンクス、ファミリー層向け。総戸数48邸に対し用意されたエレベーターは3基！贅沢だ。セキュリティはモニター付きオートロックが対応、もちろん宅配ボックスも完備。室内設備で言えばディスポーザー完備です。
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 : 177,953,134円(2021年8月現在)
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター3基完備
・管理人 ：毎日8：00-17：00（公休は年末年始のみ）
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額45,000円～47,000円
・駐輪場 ：月額300円
・バイク置場 ：月額2,000円～2,500円
・トランクルーム：月額1,100円～2,220円
（学区）
・南山小学校
・六本木中学校
（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 元麻布店 (273 m)
・まいばすけっと 西麻布3丁目店 (377 m)
・ダイエー 麻布十番店 (426 m)
・ビオセボン麻布十番店 (487 m)
・成城石井 麻布十番店 (594 m)
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (761 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 港区 / 広尾 / 六本木 / 南北線 / 麻布十番 / STAFFオススメ
物件写真
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- ザ・パークハウス元麻布は平成24年築、三菱地所旧分譲のザ・パークハウスシリーズ
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- 地上8階建て総戸数は48邸
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- 修繕積立金総額:1億77,953,134円(2021.8時点)
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- 管理人：毎日8：00-17：00（公休は年末年始のみ）
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- 敷地内駐車場あり：月額45,000円～47,000円
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- セキュリティはモニター付きオートロック
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ザ・パークハウス元麻布
- 所在地
- 東京都港区元麻布2-5-7
- 交通
- 南北線他「麻布十番」駅徒歩9分
日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分
大江戸線他 「六本木」駅 徒歩12分
- 販売価格
- 28,990万円
- 間取り
- 2LDK + W + SIC
- 専有面積
- 77.07㎡
- 管理費
- 26,360円
- 修繕積立金
- 14,650円
- その他費用
- 495円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 8階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 2012年12月
- 総戸数
- 48戸
- 施工会社
- 錢高組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 港区 / 広尾 / 六本木 / 南北線 / 麻布十番 / STAFFオススメ
- 駐車場
- あり 月額 45,000円～47,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 2,000円～2,500円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ファミリーマート 元麻布店 (273 m)
・まいばすけっと 西麻布3丁目店 (377 m)
・ダイエー 麻布十番店 (426 m)
・ビオセボン麻布十番店 (487 m)
・成城石井 麻布十番店 (594 m)
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (761 m)
・宮村児童遊園 (121 m)
・麻布いきいきプラザ (180 m)
・ABCインターナショナルスクール (151 m)
・ジェイズ・インターナショナルスクール (165 m)
・Children’sHouseMontessoriSchool (201 m)
・サマーヒルインターナショナルスクール (221 m)
・港区立南山幼稚園 (245 m)
・あい保育園元麻布 (277 m)
・ナーサリールーム (290 m)
・愛育幼稚園 (321 m)
・港区立南山小学校 (279 m)
ザ・パークハウス元麻布へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、角住戸！専有面積77.07㎡の2LDKタイプが表層リフォームで登場！！駐車場継承可（全長5,100mm 全幅1,950mm 全高2,000mm）