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日神パレステージ初台オペラ通りの物件レポート
■立地
『初台』駅徒歩1分の駅近好立地です！！北口出口目の前です♪それでいて甲州街道にも沿っていないので、音問題もそこまで気にしないでも良さそうです。マンションの並びにもコンビニや飲食店も結構あるので、普段の生活や外食に不便はなさそうですね。また、不動通り商店街や幡ヶ谷も徒歩圏内なので、スーパーが近くにないということもないので便利ですよね。
■物件
2011年築（平成23年）、地上9階建て総戸数30戸の新耐震基準適合マンションです！2011年築なので、エントランス・共用部もまだまだキレイです♪日神不動産旧分譲の『日神パレステージ』シリーズ！コンパクトタイプ中心のマンションですね。駅徒歩1分と立地も良いので、投資用としても活躍出来そうです！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 22,000円
・駐輪場：月額 200円
・バイク置場：月額 2,000円
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：19,558,392円（2021年11月時点）
（学区）
・幡代小学校（調整区域 渋谷本町学園（小学校）への変更可能）
・渋谷本町学園
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 日神パレステージ初台オペラ通り
- 所在地
- 東京都渋谷区本町1-2-1
- 交通
- 京王新線「初台」駅徒歩1分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分
小田急線「参宮橋」駅徒歩13分 - 構造
- RC造 9階建て
- 築年月
- 2011年12月
- 総戸数
- 30戸
- 施工会社
- 多田建設
- 管理会社
- 日神管財
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 駐車場
- 月額 22,000円
- 駐輪場
- 月額 200円
- バイク置場
- 月額 2,000円
- POINT
- 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 幡代小学校 / 渋谷本町学園
・ファミリーマート 初台駅北口店 (26 m)
・セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (200 m)
・まいばすけっと 初台駅西店 (157 m)
・FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (377 m)
・本町南児童遊園地 (229 m)
・代々木警察署 初台駅前交番 (47 m)
・渋谷区立幡代小学校 (274 m)
・渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (614 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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日神パレステージ初台オペラ通りについて、
よくあるご質問
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