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自分好みにリノベーションしたい人オススメ / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
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リビオ初台アリアフォートの物件レポート
■立地
『初台』駅徒歩6分♪山手通り沿いに立地！！『参宮橋』駅も8分で利用可能なので、目的地によって使い分けられますね♪少し歩くけど、代々木八幡・代々木公園も徒歩圏内なので、歩くのが好きな人は問題なさそうです。1本裏手は商店街だし、OKストアも近くにあるので普段の生活に不便はなさそうです。
（交通・アクセス）
京王新線「初台」駅徒歩6分
小田急線「参宮橋」駅徒歩8分
千代田線「代々木公園」駅徒歩12分
■物件
2010年築（平成22年）、地上14階建て総戸数86戸のスケール感のあるマンションです！エントランスにはオートロック・宅配ボックスはもちろん完備しています♪2021年12月時点で建物全体の修繕積立金が2億円以上たまっているので、管理状態も良いし優秀です♪ペット飼育可なのもうれしいポイント！！代々木公園も近いので、休日にはワンちゃんと一緒にお散歩がてら代々木公園のドッグランで遊べちゃう♪休日もワンちゃんと楽しめそうですね！
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 ： 213,378,608円（2021年12月31日時点）
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（体長50㌢以下 一住戸二匹まで その他細則あり）
・駐車場 ：月額20,000円～33,000円
・駐輪場 ：年額1,200円～5,400円
・バイク置場 ：月額1,000円
（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校
（コンビニ・スーパー）
・ローソン 渋谷初台一丁目店 (145 m)
・セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (319 m)
・OK(オーケー)初台店 (306 m)
・マルマンストア 参宮橋店 (391 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 小田急線 / 参宮橋 / 幡代小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- リビオ初台アリアフォート
- 所在地
- 東京都渋谷区初台2-31-9
- 交通
- 京王新線「初台」駅徒歩6分
小田急線「参宮橋」駅徒歩8分
千代田線「代々木公園」駅徒歩12分 - 販売価格
- 16,900万円
- 間取り
- 2LDK + W + SIC
- 専有面積
- 83.90㎡
- 管理費
- 17,600円
- 修繕積立金
- 13,400円
- 現況
- 居住中
- 構造
- RC造 14階建て
- 所在階
- 9階
- 築年月
- 2010年1月
- 総戸数
- 86戸
- 施工会社
- 安藤建設
- 管理会社
- 南海ビルサービス
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 小田急線 / 参宮橋 / 幡代小学校
- 駐車場
- あり 月額 20,000円～33,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ローソン 渋谷初台一丁目店 (145 m)
・セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (319 m)
・OK(オーケー)初台店 (306 m)
・マルマンストア 参宮橋店 (391 m)
・代々木警察署 初台二丁目交番 (291 m)
・渋谷区立幡代小学校 (396 m)
・渋谷区立代々木中学校 (467 m)
リビオ初台アリアフォートへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
9階部分、南向き住戸で日当たり・眺望良好！専有面積83.90㎡の広々2LDKタイプですよ！玄関にはシューズインクローゼット付、洋室にはウォークインクローゼット付なので収納豊富♪室内を見てみないとですが、2010年築なので大規模なリフォームは必要ないような気がしますが、がっつりリノベするのもありですね！