販売価格 6,980 万円

1LDK + W 　｜　42.30㎡　｜　2階

所在地：東京都渋谷区神泉町16-11

最寄駅

井の頭線「神泉」駅徒歩3分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分
山手線他「渋谷」駅徒歩13分

築年月

1983年10月

ペット

不可

過去リノベーション履歴あるよ 2面バルコニー陽当たり◎ お風呂に窓あり角部屋二面採光シングルおすすめ DINKSおすすめウォークインクローゼット収納ちょっと少ないかも三方角部屋

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

2階部分、二面バルコニー付きの三方角住戸！専有面積42.30㎡の1LDKタイプ！2020年にリノベ履歴あります！

・リノベ履歴あり

・見学は事前にご予約をお願いします。

・毎月返済額イメージ：206,945円／月

・販売スタート価格｜ 6,980万円

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立地・アクセス

神泉3分の駅近です♪旧山手からぴょこっと中に入った住宅地に立地していて、渋谷も徒歩圏内です！周辺にはコンビニ・スーパーもあるし、普段の生活に不便はないかと思います。もう少し渋谷に寄ればガヤガヤしてしまうのですが、この辺りは静かな落ち着いた雰囲気なので、住みやすい住環境ですよ。

物件について

インペリアル渋谷神泉フラットは、1983年築（昭和58年）、地上4階建て総戸数27戸の新耐震基準適合マンションです！4階建ての低層スタイルだけど、エレベーターもしっかり完備してますよ！エントランスにオートロックも付いていてセキュリティー面でも安心です。立地良し、管理良し！居住用だけでなくエリア的にもセカンドハウスや投資用としても良いですよね！

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共用設備

オートロック・エレベーター

修繕履歴

2025年 4月　照明器具交換工事

2023年 9月　増圧給水装置整備工事

2019年 6月　エレベーターリニューアル工事

2013年 9月　屋上防水改修工事

補足情報

ペット飼育：不可

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

大規模修繕工事実施済み（2016年2月施工）

｜学区
神南小学校
松濤中学校

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Q. 神泉駅徒歩3分という立地、どう評価しますか？
A. 神泉駅まで徒歩3分の駅近で、渋谷も徒歩圏内です。旧山手通りから一本中に入った住宅地にあり、渋谷に寄るとガヤガヤしてくるエリアですが、この周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。コンビニ・スーパーも近く、日常の生活にも不便がありません。

→ 渋谷・神泉エリアの物件一覧はこちら

Q. 27戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 1983年築、地上4階建て総戸数27戸の新耐震基準適合マンションです。4階建ての低層ですが、エレベーターも完備しています。

Q. セキュリティ面はどうですか？
A. エントランスにオートロックを備えており、セキュリティ面でも安心です。

Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2025年4月に照明器具交換工事、2023年9月に増圧給水装置整備工事、2019年6月にエレベーターリニューアル工事、2013年9月に屋上防水改修工事を実施しています。2016年2月には大規模修繕工事も行われています。

Q. 居住用以外（セカンドハウス・投資用）としても検討できますか？
A. 神泉駅徒歩3分で渋谷も徒歩圏内という立地から、居住用だけでなくセカンドハウスや投資用としても検討しやすいエリアです。

→ 渋谷・神泉・松濤エリアガイドはこちら

Q. ペットは飼育できますか？
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。

→ マンションのペット飼育と管理規約の話はこちら

Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。

Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか？
A. 神南小学校、松濤中学校が学区です。

→ 渋谷区の子育て支援まとめはこちら

Q. 渋谷・神泉エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

→ 渋谷・神泉エリアの中古マンション一覧はこちら

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【NEW】中古マンションALL 代々木エリア渋谷・神泉エリア渋谷区リノベ済

物件概要

種類	中古マンション
物件名	インペリアル渋谷神泉フラット
所在地	東京都渋谷区神泉町16-11
交通	井の頭線「神泉」駅徒歩3分井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分山手線他「渋谷」駅徒歩13分
販売価格	6,980万円
間取り	1LDK + W
専有面積	42.30㎡
管理費	15,000円
修繕積立金	8,500円
現況	居住中
構造	RC造　4階建て
所在階	2階
築年月	1983年10月
総戸数	27戸
施工会社	フジタ工業
管理会社	合人社計画研究所
管理形態	全部委託　日勤管理
取引態様	仲介
ペット飼育	不可

管理状態良好駅近 3駅以上利用可 2沿線以上利用可公園が近くにあります近くにコンビニあります近くにスーパーあります新耐震基準適合大規模修繕工事済みフラット35 ペット不可オートロックエレベーター低層マンション中古マンション渋谷区井の頭線神泉駒場東大前山手線渋谷

アクセス

井の頭線「神泉」駅徒歩3分

井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分

山手線他「渋谷」駅徒歩13分

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