- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.04㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区上原2-20-17
- 最寄駅
- 代々木上原駅
- 築年月
- 2012年4月
- 構造
- RC造 4階建て
- 総戸数
- 58戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
3階部分、角住戸！専有面積71.04㎡の広々2LDKタイプが新規リフォームで登場です！（2026年1月）
フルリノベーション / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 床暖房 / リノベ完成しました！
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3階部分、角住戸！専有面積71.04㎡の広々2LDKタイプが新規リフォームで登場です！（2026年1月）
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プラウド上原の物件レポート
■立地
『代々木上原』駅徒歩8分、高級住宅街エリアの渋谷区上原2丁目アドレス！第一種低層住居専用地域に建っているので、周りには背の高い建物がない閑静な住宅街！静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめですよ！教育施設も多いので、子育て世代のファミリー層にも人気です。小田急線と千代田線が利用でき、都心へのアクセスも良いので通勤通学にも便利です！
■物件
2012年築（平成24年）、地上4階建て総戸数58戸の敷地面積1,000坪超のスケール感のあるマンションです！野村不動産の『プラウド』シリーズです！もちろん、管理会社には野村系の野村不動産パートナーズが入っており、建物全体の修繕積立金は2025年10月時点で1億7000万円以上積み立てられていて優秀です！セキュリティー面も3重のロックシステムと24時間セキュリティシステムを採用しています！共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計！毎回1階に行かなくても、各階にゴミステーションが設置されているので便利です！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルーム：月額 500円
・インターネット対応：NTT東日本、KDDI
・駐車場：月額 34,500円 ～ 46,000円
・駐輪場：月額 500円 ～ 1,000円
・バイク置場：月額 3,000円 ～ 4,000円
・内廊下設計
・各階にゴミステーションあり
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：179,623,726円（2025年10月時点）
（学区）
・上原小学校
・上原中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- プラウド上原
- 所在地
- 東京都渋谷区上原2-20-17
- 交通
- 千代田線他「代々木上原」駅徒歩8分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩12分 - 販売価格
- 22,990万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.04㎡
- 管理費
- 26,430円
- 修繕積立金
- 17,450円
- その他費用
- 495円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 4階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 2012年4月
- 総戸数
- 58戸
- 施工会社
- 奥村組
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 34,500円 ～ 46,000円
- 駐輪場
- 月額 500円 ～ 1,000円
- バイク置場
- 月額 3,000円 ～ 4,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 内廊下設計 / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 駒場東大前 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 / 代々木上原 / 高級分譲 / プラウドシリーズ
・セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (204 m)
・ローソン 渋谷上原二丁目店 (263 m)
・ファミリーマート 駒場四丁目店 (307 m)
・マルエツ 代々木上原店 (418 m)
・Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (482 m)
・上原二丁目児童遊園地 (250 m)
・目黒区立駒場公園 (274 m)
・渋谷区上原出張所 (416 m)
・代々木警察署 代々木上原駅前交番 (454 m)
・まちのこども園代々木上原 (95 m)
・岸辺幼稚園 (189 m)
・つながりシェア保育園代々木上原 (268 m)
・富ケ谷保育園 (299 m)
・薫る風・上原こども園 (372 m)
・薫る風・上原こども園アイリス (417 m)
・渋谷区立上原小学校 (305 m)
・渋谷区立上原中学校 (461 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩12分
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
東北沢駅徒歩3分の駅近物件です。小田急・千代田線を利用できる代々木上原駅も徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは良好です。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原3丁目・第一種低層住居専用地域の高台に立地。駅近のため線路が近い点は事前に現地確認を推奨します。コンビニ・スーパーも近く、日常生活の利便性は高いエリアです。
物件について
建物概要と設備
2021年築（令和3年）・地上4階建て・総戸数65戸。小田急「リーフィアレジデンス」シリーズ。第一種低層住居専用地域の低層高級マンションで、共用部には吹き抜けの緑空間。オートロック・宅配ボックス完備のペット可マンションです。
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 所在階 | 4階（最上階） |
| 管理費 | 41,630円／月 |
| 修繕積立金 | 12,030円／月 |
| その他費用 | 2,090円（インターネット） |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 40,000〜45,000円／月 |
| 駐輪場 | 300〜500円／月 |
| バイク置場 | 2,000円／月 |
| ペット飼育 | 可 |
| 取引態様 | 仲介 |