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物件写真
■立地
『参宮橋』駅徒歩4分の駅近です。駅近でありながら、線路や幹線道路に沿っていない渋谷区代々木4丁目の閑静な住宅街に立地しておりますので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアです！コンビニやスーパーも近いので、普段のお買物にも便利です！
■物件
2010年築（平成22年）、地上4階建て総戸数28戸の新耐震基準適合マンションです！低層スタイルのマンションですが、しっかりエレベーターは完備しておりますのでご安心ください！東急コミュニティーに管理を委託しており、管理人さんも日勤管理体制。エントランスにはオートロック付きで安心のセキュリティ。宅配ボックスも完備しています！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：つなぐネットコミュニケーションズ
駐車場：31,000円〜40,000円／月
駐輪場：月額 300円〜400円／月
修繕履歴
2022年 7月 LED導入工事
2022年 3月 各戸ガラス交換工事
2021年 6月 増圧給水ポンプ分解整備工事（メカニカルシール他及び基板交換）
2020年 8月 排水ポンプ交換工事（４箇所計８台：雨水貯留槽・機械駐下・消火ポンプ室・身障者用駐車場下）
2016年 8月 屋上防水工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2024年8月施工）
修繕積立金額：46,180,293円（2025年10月時点）
※ペット（成⻑時の体⾼が50㌢以内でかつ体重が10㌕以内）
（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校
（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | プラネスーペリア代々木参宮橋 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4-51-7 |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩4分 京王新線「初台」駅徒歩9分 千代田線「代々木公園」駅徒歩14分 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 31,000円 ～ 40,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 300円 ～ 400円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
駅近
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
低層マンション
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
初台
小田急線
参宮橋
幡代小学校
アクセス
小田急線「参宮橋」駅徒歩4分
京王新線「初台」駅徒歩9分
千代田線「代々木公園」駅徒歩14分
周辺施設
セブンイレブン 代々木参宮橋店 (168 m)
ファミリーマート 参宮橋駅前店 (259 m)
ローソン 渋谷初台一丁目店 (369 m)
マルマンストア 参宮橋店 (79 m)
まいばすけっと 参宮橋駅前店 (221 m)
参宮橋公園 (215 m)
代々木警察署 代々木地域安全センター (483 m)
参宮橋ちとせ保育園 (97 m)
みんなのみらいをつくる保育園初台 (368 m)
聖ヨゼフ保育園 (392 m)
渋谷区立幡代小学校 (621 m)
渋谷区立代々木中学校 (772 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。