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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / 床暖房 / リノベ完成しました！
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LINEでお問い合わせパークハウス神宮前の物件レポート
■立地
原宿の明治通りから中に入った住宅地に立地！渋谷区神宮前アドレス！！複数駅、複数路線利用可能なので目的地によって駅を使い分けられる非常に便利な立地です。線路からも明治通りからも少し中に入ったところに位置しているので、音問題はそこまで気にしなくていいかもしれません。
■物件
1997年築（平成9年）、三菱地所旧分譲の『パークハウス』シリーズ！！株式会社間組施工の地上6階建て24戸の新耐震基準適合マンション♪エントランスオートロックです！管理体制は良好で、管理会社には合人社計画研究所が入っています。修繕積立金も2024年6月時点で1億円以上積み立てられていて優秀です！不在時に助かる宅配ボックスも完備しています！2025年5月から大規模修繕工事実施しています！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 40,000円 ～ 45,000円
・駐輪場：月額 300円
・駐車場サイズ（全長5,300mm、全幅1,900mm、全高1,550mm、重量2,000kg以下）
修繕履歴
・2017年12月 インターホンリニューアル工事
・2017年 5月 塗装補修工事
・2017年 4月 屋上防水工事
・2016年11月 給水ポンプユニット更新工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2025年施工）
・修繕積立金額：106,214,896円（2024年6月時点）
（学区）
・神宮前小学校
・原宿外苑中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- パークハウス神宮前
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前6-33-9
- 交通
- 副都心線「明治神宮前」駅徒歩2分
JR山手線「原宿」駅徒歩5分
半蔵門線「表参道」駅徒歩10分
- 販売価格
- 31,000万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.60㎡
- 管理費
- 18,600円
- 修繕積立金
- 6,700円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 6階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 1997年3月
- 総戸数
- 24戸
- 施工会社
- 間組
- 管理会社
- 合人社計画研究所
- 管理形態
- 全部委託
- 駐車場
- 月額 40,000円 ～ 45,000円
- 駐輪場
- 月額 300円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 千代田線 / 山手線 / 原宿 / 副都心線 / 高級分譲 / パークハウスシリーズ
・ローソン 神宮前六丁目店 (68 m)
・ファミリーマート 表参道中央店 (187 m)
・ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (220 m)
・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (548 m)
・都立代々木公園原宿門 (297 m)
・渋谷区神宮前出張所 (153 m)
・神宮前保育園にじ (153 m)
・まちのこども園代々木公園 (346 m)
・ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (427 m)
・神宮前あおぞらこども園 (449 m)
・渋谷幼稚園 (461 m)
・渋谷区立神宮前小学校 (411 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分、東向き住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積66.60㎡の2LDKタイプの登場です！