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物件写真
■立地
原宿の明治通りから中に入った住宅地に立地！渋谷区神宮前アドレス！！複数駅、複数路線利用可能なので目的地によって駅を使い分けられる非常に便利な立地です。線路からも明治通りからも少し中に入ったところに位置しているので、音問題はそこまで気にしなくていいかもしれません。
■物件
1997年築（平成9年）、三菱地所旧分譲の『パークハウス』シリーズ！！株式会社間組施工の地上6階建て24戸の新耐震基準適合マンション♪エントランスオートロックです！管理体制は良好で、管理会社には合人社計画研究所が入っています。修繕積立金も2024年6月時点で1億円以上積み立てられていて優秀です！不在時に助かる宅配ボックスも完備しています！2025年5月から大規模修繕工事実施しています！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：40,000円〜45,000円／月
駐輪場：月額 300円／月
・駐車場サイズ（全長5,300mm、全幅1,900mm、全高1,550mm、重量2,000kg以下）
修繕履歴
2025年 2月 宅配ロッカー設置工事
2017年12月 インターホンリニューアル工事
2017年 5月 塗装補修工事
2017年 4月 屋上防水工事
2016年11月 給水ポンプユニット更新工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2025年施工）
修繕積立金額：106,214,896円（2024年6月時点）
（学区）
・神宮前小学校
・原宿外苑中学校
・神宮前小学校
・原宿外苑中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークハウス神宮前 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前6-33-9 |
| 交通 | 副都心線「明治神宮前」駅徒歩2分 JR山手線「原宿」駅徒歩5分 半蔵門線「表参道」駅徒歩10分 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 40,000円 ～ 45,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
千代田線
山手線
原宿
副都心線
高級分譲
パークハウスシリーズ
アクセス
副都心線「明治神宮前」駅徒歩2分
JR山手線「原宿」駅徒歩5分
半蔵門線「表参道」駅徒歩10分
周辺施設
ローソン 神宮前六丁目店 (68 m)
ファミリーマート 表参道中央店 (187 m)
ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (220 m)
東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (548 m)
都立代々木公園原宿門 (297 m)
渋谷区神宮前出張所 (153 m)
神宮前保育園にじ (153 m)
まちのこども園代々木公園 (346 m)
ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (427 m)
神宮前あおぞらこども園 (449 m)
渋谷幼稚園 (461 m)
渋谷区立神宮前小学校 (411 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。