ライオンズマンション中目黒

販売中のお部屋情報

価格5,990万円

所在階2階

専有面積42.17㎡

間取り1LDK + SIC

管理費8,470円／月

修繕積立金8,470円／月

OK

部屋のPOINT

フルリノベーション / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付 / 収納たっぷり！

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スタッフコメント

2階部分、北東向き！桜の季節には、リビングから目黒川の桜が望めるようです！専有面積42.17㎡の1LDKタイプが、新規内装フルリノベーションで登場です！（2024年7月中旬完了予定）

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：154,699円／月

・販売スタート価格 ｜ 5,990万円

ライオンズマンション中目黒の物件レポート

■立地
人気のオシャレスポット『中目黒』駅から徒歩5分の山手通り沿いに立地しているので、大通りなので夜でも車や人通りも多く明るいので安心ですね！マンション近くには、桜のお花見スポットとして有名な目黒川や、ドン・キホーテなどもあり、話題のカフェやレストランも多く、日中夜多くの人で賑わっている人気スポットです！マンション1階にはコンビニが入っているので、便利です♪

（学区）
・菅刈小学校
・第一中学校

（交通・アクセス）
日比谷線他「中目黒」駅徒歩5分
東横線「代官山」駅徒歩10分
山手線他「恵比寿」駅徒歩15分

■物件
1978年築（昭和53年）、地上13階建て総戸数114戸のビッグコミュニティマンションです！大京旧分譲の『ライオンズマンション』シリーズです！外観はシリーズ王道のブラウンのタイル張りです♪旧耐震ではありますが、定期的に共用部の修繕もしていてマンションのコンディションは良好です！2024年2月には全戸玄関ドアを新規交換しています♪さらには、2024年1月現在で修繕積立金も9,000万円以上たまっているので、管理状況の良いリッチマンションですね！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　95,548,745円（2024年1月26日現在）
・2024年 2月　各住戸玄関ドア交換工事
・2020年10月　大規模修繕工事
・2016年11月　共用部照明器具LED化工事
・2015年11月　自家用受変電設備更新、給水設備更新工事（増圧ポンプ導入）

■備考
・総戸数100戸以上の大規模マンション
・エレベーター2基完備
・ペット飼育可（細則あり）

物件写真

staff

人気エリア『中目黒』駅徒歩5分♪山手通り沿いなので、夜も人通りも多く明るいので安心ですね！ドン・キホーテが近いのも良いですね！

staff

昭和53年築、地上13階建て総戸数114戸の大規模マンションです！旧耐震ではありますが、2024年2月に全戸玄関ドアの更新工事をしていて意識高いマンションですね！

物件概要

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