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アイディーコート新宿西ディアナの物件レポート
■立地
都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩5分の駅近です！渋谷区本町3丁目の方南通り沿いで、方南何通りや近くの山手通りにはバスも通っているのでバス移動も便利です！近くにはコンビニやスーパーもあるので、普段のお買物に不便はなさそうですね！
■物件
2002年築（平成14年）、地上12階建て総戸数23戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック付きで安心のセキュリティ。今の時代には欠かせない、不在時に便利な宅配ボックスも完備しております！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 35,000円
・駐輪場：月額 200円
建物の修繕履歴
・2023年12月 共用部LED化工事
・2023年 4月 インターホン更新工事
・2022年12月 防犯カメラ更新工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2013年施工）
・修繕積立金額：39,411,620円（2025年8月時点）
（学区）
・渋谷本町学園（小中一貫校）
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- アイディーコート新宿西ディアナ
- 所在地
- 東京都渋谷区本町3-41-16
- 交通
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
丸ノ内線他「中野坂上」駅徒歩13分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩13分 - 構造
- SRC造 12階建て
- 築年月
- 2002年5月
- 総戸数
- 23戸
- 施工会社
- 間組東京支店
- 管理会社
- ホームライフ管理
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 駐車場
- 月額 35,000円
- 駐輪場
- 月額 200円
- POINT
- 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 渋谷本町学園
・ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (62 m)
・セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (156 m)
・サミットストア 渋谷本町店 (267 m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (307 m)
・二軒家ふるさと公園 (93 m)
・本町公園 (229 m)
・代々木警察署 清水橋交番 (121 m)
・本町きらきらこども園 (35 m)
・渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (274 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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