アイディーコート新宿西ディアナ（S-5686）

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格8,998万円

所在階4階

専有面積54.52㎡

間取り2LDK

管理費15,700円／月

修繕積立金21,260円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

4階部分、二面バルコニー付き角住戸！専有面積54.52㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：244,675円／月

・販売スタート価格｜ 8,998万円

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

その他

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

アイディーコート新宿西ディアナの物件レポート

■立地
都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩5分の駅近です！渋谷区本町3丁目の方南通り沿いで、方南何通りや近くの山手通りにはバスも通っているのでバス移動も便利です！近くにはコンビニやスーパーもあるので、普段のお買物に不便はなさそうですね！

■物件
2002年築（平成14年）、地上12階建て総戸数23戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック付きで安心のセキュリティ。今の時代には欠かせない、不在時に便利な宅配ボックスも完備しております！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 35,000円

・駐輪場：月額 200円

修繕履歴

・2024年11月　宅配ボックス入替工事
・2023年12月　共用部LED化工事
・2023年 4月　インターホン更新工事
・2022年12月　防犯カメラ更新工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2013年施工）

・修繕積立金額：39,411,620円（2025年8月時点）

（学区）
・渋谷本町学園（小中一貫校）

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定休日　水曜日

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: アイディーコート新宿西ディアナ
所在地: 東京都渋谷区本町3-41-16
交通: 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
丸ノ内線他「中野坂上」駅徒歩13分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩13分
販売価格: 8,998万円
間取り: 2LDK
専有面積: 54.52㎡
管理費: 15,700円
修繕積立金: 21,260円
現況: 空室
構造: SRC造　12階建て
所在階: 4階
築年月: 2002年5月
総戸数: 23戸
施工会社: 間組東京支店
管理会社: ホームライフ管理
管理形態: 全部委託　巡回管理
駐車場: 月額 35,000円
駐輪場: 月額 200円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 可
POINT: 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 渋谷本町学園

（周辺施設）

・ファミリーマート渋谷本町三丁目店 (62 m)
・セブンイレブン渋谷本町4丁目店 (156 m)
・サミットストア渋谷本町店 (267 m)
・miniピアゴ渋谷本町3丁目店 (307 m)
・二軒家ふるさと公園 (93 m)
・本町公園 (229 m)
・代々木警察署清水橋交番 (121 m)
・本町きらきらこども園 (35 m)
・渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (274 m)