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グランコピエ広尾の物件レポート
■立地
『広尾』駅徒歩9分、渋谷区恵比寿2丁目の天現寺橋付近の外苑西通りから少し中に入ったところに立地しています。部屋位置によっては首都高が近いかもしれないので、音に敏感な人は販売住戸が出たら部屋位置の確認をしてみましょう。広尾駅が最寄りですが、【恵比寿、白金】も生活圏ですよ♪
■物件
2001年築（平成13年）、地上7階建て総戸数54戸の新耐震基準適合マンションです！ホワイトを基調としたシンプルだけどさわやかな外観で、エントランスにはオートロックや防犯カメラに加え、ALSOKによる24時間システムも搭載しているので、セキュリティー面でも安心ですね！不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！直近では、2016年に大規模修繕工事を実施しています！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 32,000円 ～ 39,000円
・駐輪場：月額 300円
・バイク置場：月額 1,000円
建物の修繕履歴
・2022年 照明器具LED化工事
・2018年 減圧弁交換工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2016年施工）
・修繕積立金額：50,448,535円（2023年7月時点）
（学区）
・臨川小学校
・広尾中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- グランコピエ広尾
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿2-36-7
- 交通
- 日比谷線「広尾」駅徒歩9分
南北線「白金台」駅徒歩16分
南北線「白金高輪」駅徒歩16分 - 構造
- RC造 7階建て
- 築年月
- 2001年4月
- 総戸数
- 54戸
- 施工会社
- 大成建設
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 32,000円 ～ 39,000円
- 駐輪場
- 月額 300円
- バイク置場
- 月額 1,000円
- POINT
- 管理状態良好 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 日比谷線 / 広尾
・ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (146 m)
・ローソン 天現寺店 (287 m)
・マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (373 m)
・MEIDI-YA STORE広尾ストアー (481 m)
・三光児童遊園 (85 m)
・高輪警察署 白金三光町交番 (253 m)
・渋谷同胞幼稚園 (129 m)
・広尾保育園 (397 m)
・TOEアカデミー 恵比寿校 (512 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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