SOLD
この物件は成約済みです。同エリアの売却・査定のご相談はお気軽にどうぞ。
物件写真
立地・アクセス
JRと東京メトロ日比谷線が利用できる「恵比寿」駅徒歩3分の駅近です。住所は渋谷区恵比寿四丁目です。
コンビニやスーパーも近くにあり、日常の買い物にも不便はなさそうです。恵比寿ガーデンプレイスもすぐ近くです。学区は加計塚小学校・広尾中学校です。
物件について
建物概要・設備
シャンボール恵比寿は1983年（昭和58年）築の新耐震基準適合マンションです。地上11階建て、総戸数125戸のビッグコミュニティで、築年数を感じさせないよう、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが完備されています。
管理・修繕状況
ペット飼育は不可ですが、フラット35の利用も可能です。定期的に共用部の修繕が実施されており、2017年7月には大規模修繕工事、2018年には玄関ドアの改修工事も実施しています。2024年10月時点の修繕積立金額は140,634,694円です。
恵比寿・広尾・代官山エリアの物件一覧を見る
現在募集中の中古マンションをまとめています →
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT Bフレッツ、U-COM、イッツコム、NURO光
駐車場：30,000円〜35,000円／月
駐輪場：年額 12,000円／月
修繕履歴
2022年 4月 屋上等防水保護塗装工事
2021年 6月 屋上消防用高架水槽交換工事
2021年 3月 分電盤改修工事
2018年 6月 玄関ドア改修、エントランス改修工事
2017年 7月 インターホン設備リニューアル工事
2012年 10月 エレベーター設備リニューアル工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2017年7月施工）
修繕積立金額：140,634,694円（2024年年10月時点）
（学区）
・加計塚小学校
・広尾中学校
・加計塚小学校
・広尾中学校
SELL WITH US
売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. シャンボール恵比寿はどんな方に向いているマンションですか？
A. 恵比寿駅までのアクセスを重視する方に向いています。通勤や外出の利便性だけでなく、恵比寿らしい街の雰囲気や生活環境も楽しみたい方から検討されることが多いマンションです。
A. 恵比寿駅までのアクセスを重視する方に向いています。通勤や外出の利便性だけでなく、恵比寿らしい街の雰囲気や生活環境も楽しみたい方から検討されることが多いマンションです。
Q. 恵比寿4丁目エリアにはどんな魅力がありますか？
A. 恵比寿4丁目は駅に近い利便性がありながら、住宅地としての落ち着きも感じられるエリアです。恵比寿ガーデンプレイスも徒歩圏にあり、日常生活の満足度を高めやすい立地といえます。
A. 恵比寿4丁目は駅に近い利便性がありながら、住宅地としての落ち着きも感じられるエリアです。恵比寿ガーデンプレイスも徒歩圏にあり、日常生活の満足度を高めやすい立地といえます。
Q. 築年数が気になります。どこを確認すれば良いですか？
A. 中古マンションは築年数だけでなく、管理体制や修繕履歴も重要です。シャンボール恵比寿は総戸数126戸のマンションで、管理は全部委託・日勤管理となっています。購入時には長期的な維持管理の状況も確認しておきたいポイントです。
A. 中古マンションは築年数だけでなく、管理体制や修繕履歴も重要です。シャンボール恵比寿は総戸数126戸のマンションで、管理は全部委託・日勤管理となっています。購入時には長期的な維持管理の状況も確認しておきたいポイントです。
Q. シャンボール恵比寿を検討するなら現地でどこを見ておくべきですか？
A. 建物だけでなく、恵比寿駅周辺や恵比寿ガーデンプレイス方面も実際に歩いてみることをおすすめします。このマンションの魅力は駅距離だけでなく、街全体を生活圏として使いこなせることにもあります。
A. 建物だけでなく、恵比寿駅周辺や恵比寿ガーデンプレイス方面も実際に歩いてみることをおすすめします。このマンションの魅力は駅距離だけでなく、街全体を生活圏として使いこなせることにもあります。
Q. シンプルエストから見たシャンボール恵比寿の魅力は何ですか？
A. 恵比寿駅徒歩3分という希少性です。恵比寿アドレスの中でも利便性の高い立地でありながら、恵比寿の街を日常使いできる点は大きな魅力だと思います。
A. 恵比寿駅徒歩3分という希少性です。恵比寿アドレスの中でも利便性の高い立地でありながら、恵比寿の街を日常使いできる点は大きな魅力だと思います。
まずは会員登録から始めませんか？
Similar Properties — 類似物件を探す
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シャンボール恵比寿 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿4-5-25 |
| 交通 | 山手線他「恵比寿」駅徒歩4分 東横線「代官山」駅徒歩15分 日比谷線「広尾」駅徒歩17分 |
| 構造 | SRC造 11階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 秀栄興産 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 30,000円 ～ 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 年額 12,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
駅近
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
玄関ドア改修済み
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
中古マンション
渋谷区
山手線
恵比寿
日比谷線
アクセス
山手線他「恵比寿」駅徒歩4分
東横線「代官山」駅徒歩15分
日比谷線「広尾」駅徒歩17分
周辺施設
ミニストップ 恵比寿駅東口店 (133 m)
ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (202 m)
NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (204 m)
セブンイレブン 恵比寿駅前店 (208 m)
KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (247 m)
ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (265 m)
恵比寿駅前出張所 (232 m)
渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (241 m)
景丘ちいさい秋公園 (61 m)
景丘公園 (170 m)
アメリカ橋公園 (195 m)
ピュア・テンプ恵比寿 (131 m)
ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (354 m)
ポピンズインターナショナルプリスクール (387 m)
新橋保育園 (469 m)
渋谷区立加計塚小学校 (230 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。