最寄駅
山手線他「恵比寿」駅徒歩8分
日比谷線「広尾」駅徒歩9分
日比谷線「広尾」駅徒歩9分
築年月
1998年6月
ペット
可（細則あり・1住戸1匹まで）
フルリノベーション
陽当たり◎
眺望◎
角部屋
二面採光
最上階
8,000万円以上
1億円以上
リビング15帖以上
ウォークインクローゼット
アフターサービス保証付
床暖房
3LDKとれてます！
ルーフテラス付
販売中の部屋情報
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室内写真
玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望
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物件写真
立地・アクセス
【恵比寿・広尾】エリアが生活圏♪渋谷区恵比寿1丁目の新橋グルメ通り沿いです！『恵比寿』駅は徒歩8分、『広尾』駅は徒歩9分です！コンビニもすぐ近くにあるし、広尾の商店街も徒歩圏内なので、普段のお買物に不便はなさそうです！
物件について
1998年築（平成10年）、地上14階建て総戸数102戸のビッグコミュニティマンションです！住友不動産旧分譲×熊谷組施工の【シティハウス】シリーズです！管理状況も良好で、住友不動産建物サービスが管理会社に入っています！修繕積立金が2026年8月末時点で、2億6000万円以上積み立てられている超リッチマンションです！エントランスにはオートロック＆宅配ボックスが標準装備されています！
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTTBフレッツ
駐車場：32,000円〜38,000円／月
駐輪場：月額 100円〜350円／月 ／ バイク置場：月額 700円〜1,800円／月
修繕履歴
2017年12月 鉄部塗装工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2026年8月施工）
修繕積立金額：263,718,308円（2026年8月時点）
｜学区
・臨川小学校
・広尾中学校
・臨川小学校
・広尾中学校
お問い合わせ
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Q. 恵比寿駅徒歩8分・広尾駅徒歩9分という立地、どう評価しますか？
A. 恵比寿・広尾エリアが生活圏となる、渋谷区恵比寿1丁目の新橋グルメ通り沿いに位置しています。恵比寿駅まで徒歩8分、広尾駅まで徒歩9分です。コンビニがすぐ近くにあり、広尾の商店街も徒歩圏内のため、日常の買い物にも不便がありません。
A. 恵比寿・広尾エリアが生活圏となる、渋谷区恵比寿1丁目の新橋グルメ通り沿いに位置しています。恵比寿駅まで徒歩8分、広尾駅まで徒歩9分です。コンビニがすぐ近くにあり、広尾の商店街も徒歩圏内のため、日常の買い物にも不便がありません。
Q. 102戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 1998年築、住友不動産旧分譲・熊谷組施工の「シティハウス」シリーズで、地上14階建て総戸数102戸のビッグコミュニティマンションです。管理は住友不動産建物サービスが担当しており、管理状況も良好です。
A. 1998年築、住友不動産旧分譲・熊谷組施工の「シティハウス」シリーズで、地上14階建て総戸数102戸のビッグコミュニティマンションです。管理は住友不動産建物サービスが担当しており、管理状況も良好です。
Q. セキュリティ面はどうですか？
A. エントランスにオートロックと宅配ボックスを標準装備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
A. エントランスにオートロックと宅配ボックスを標準装備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2017年12月に鉄部塗装工事を実施しています。2026年8月には大規模修繕工事も行われています。
A. 2017年12月に鉄部塗装工事を実施しています。2026年8月には大規模修繕工事も行われています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2026年3月時点で約2億8,384万円の積立があります。総戸数102戸の規模を踏まえても、非常に潤沢な積立水準といえます。
A. 2026年3月時点で約2億8,384万円の積立があります。総戸数102戸の規模を踏まえても、非常に潤沢な積立水準といえます。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内で、1住戸1匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内で、1住戸1匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 恵比寿シティハウス14階 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿1-30-12 |
| 交通 | 山手線他「恵比寿」駅徒歩8分 日比谷線「広尾」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 32,980万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 87.15㎡ |
| 管理費 | 15,900円 |
| 修繕積立金 | 34,410円 |
| その他費用 | 40,600円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 14階建て |
| 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 32,000円 ～ 38,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 100円 ～ 350円 |
| バイク置場 | あり 月額700円 ～ 1,800円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
山手線
恵比寿
日比谷線
広尾
アクセス
山手線他「恵比寿」駅徒歩8分
日比谷線「広尾」駅徒歩9分
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Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
恵比寿シティハウス14階をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
スタッフコメント
14階最上階部分、ルーフガーデン付き角住戸！日当たり・眺望良好！専有面積87.15㎡の広々3LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場です！（2026年8月）