最寄駅
井の頭線「神泉」駅徒歩4分
半蔵門線他「渋谷」駅徒歩8分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分
半蔵門線他「渋谷」駅徒歩8分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分
築年月
1973年3月
ペット
不可
フルリノベーション
2面バルコニー
陽当たり◎
お風呂に窓あり
角部屋
二面採光
8,000万円以上
1億円以上
リビング15帖以上
だいぶ価格下がってます
ウォークインクローゼット
キッチンに窓あるよ
価格下がりました!
アフターサービス保証付
三方角部屋
収納たっぷり!
玄関ポーチ付き
販売中の部屋情報
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パシフィック松濤の物件写真
パシフィック松濤の物件レポート
1. 【立地】進化する「渋谷」を日常にする贅沢
本物件の最大の魅力は、静寂と利便性が高次元で融合したロケーションにあります。
- 3駅を使いこなす足回り: 京王井の頭線「神泉」駅へ徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅へ徒歩8分、JR「渋谷」駅へ徒歩11分と、都心主要部へダイレクトにアクセス可能です。
- 「渋谷アッパー・ウェスト・プロジェクト」至近: 旧東急本店跡地(徒歩4分・約320m)では、2029年竣工予定の大規模再開発が進行中。生活の質をさらに高める新たなランドマークが誕生予定です。
- 文化と緑の拠点: 鍋島松濤公園や松濤美術館が徒歩圏内にあり、感性を刺激する穏やかな住環境が保たれています。
2. 【物件】三井建設施工による、揺るぎない邸宅
1973年築(昭和48年)、重厚感あふれる佇まいの「パシフィック松濤」は、細部にわたり「質」の良さが感じられる名作ヴィンテージです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 管理会社 | 太平洋興発株式会社 |
地上9階建て総戸数26戸というプライバシー性の高いコミュニティも魅力のひとつ。日勤の管理体制により共用部も清掃が行き届いており、歳月を重ねるほどに深まる資産価値を維持しています。
共用設備
エレベーター
インターネット:NTTフレッツ光ネクスト
駐車場:29,700円/月
駐輪場:無償
修繕履歴
2018年 玄関ドア、サッシ改修工事
2011年 エレベーターリニューアル工事
2009年 共用給水管、排水管改修工事
補足情報
ペット飼育:不可
大規模修繕工事実施済み(2011年施工)
修繕積立金額:122,425,308円(2025年7月時点)
(学区)
・神南小学校
・松濤中学校
・神南小学校
・松濤中学校
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パシフィック松濤の物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パシフィック松濤 |
| 所在地 | 東京都渋谷区松濤1-26-7 |
| 交通 | 井の頭線「神泉」駅徒歩4分 半蔵門線他「渋谷」駅徒歩8分 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 14,800万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 104.01㎡ |
| 管理費 | 32,900円 |
| 修繕積立金 | 36,900円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 29,700円 |
| 駐輪場 | あり 無償 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
駅近
大規模修繕工事済み
ペット不可
サッシ改修済み
玄関ドア改修済み
エレベーター
中古マンション
渋谷区
井の頭線
神泉
山手線
渋谷
副都心線
ACCESS
井の頭線「神泉」駅徒歩4分
半蔵門線他「渋谷」駅徒歩8分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分
周辺施設
ローソン 円山町店 (112 m)
コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (141 m)
デイリーヤマザキ 神泉店 (197 m)
まいばすけっと 神泉駅前店 (170 m)
マルエツ プチ 渋谷神泉店 (351 m)
円山児童遊園地 (149 m)
渋谷区立鍋島松涛公園 (157 m)
渋谷警察署 道玄坂上交番 (318 m)
渋谷区立松濤中学校 (321 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
パシフィック松濤をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。






スタッフコメント
専有面積104.01㎡を誇る開放感に満ちた住戸です。2026年4月にスケルトンからのフルリフォームが完了しました。
30帖超の圧倒的LDK
扉を開けた先に広がるのは、約30.6帖のLDK。これほどの広さを備えた住戸は、都心でも希少です。
職住近接を叶える「DEN」と「洋室」
快適性を追求した最新設備