SOLD
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物件写真
■立地
代々木駅5分、便利な立地です！もちろん新宿駅も余裕で歩けます！都心立地とはこのことです。新宿駅に散歩がてら行けるって考えただけで生活の幅が広がりますよね！！新宿徒歩圏内だけど、全然ガヤガヤしていない比較的静かな落ち着いた住宅街に位置しています。
■物件
バロール代々木は、1980年築（昭和55年）と築年はちょこっと古いけど2020年には大規模修繕工事実施済みなので管理は良い物件です。管理人さん常駐管理体制だし、修繕積立金総額も1億越えと優秀です。地上11階建て総戸数143戸のビッグコミュニティマンションです。
土地権利は地上権です。いわゆる借地ですが、地上権は土地権利が強いもの。売買も通常通りだし、期限で取り壊しというのも可能性は低い。詳しくは担当まで遠慮なく質問ください！
共用設備
エレベーター（2基）
駐車場：31,500円〜36,800円／月
駐輪場：月額 1,000円／月 ／ バイク置場：月額 2,000円〜4,000円／月
修繕履歴
2018年 共用排水管改修工事
補足情報
ペット飼育：不可
大規模修繕工事実施済み（2020年施工）
（学区）
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校
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「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | バロール代々木 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2-26-5 |
| 交通 | 大江戸線「代々木」駅徒歩5分 山手線他「新宿」駅徒歩10分 小田急線「南新宿」駅徒歩2分 |
| 構造 | RC造 11階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 31,500円 ～ 36,800円 |
| 駐輪場 | あり 月額 1,000円 |
| バイク置場 | あり 月額2,000円 ～ 4,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
駅近
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
近くにコンビニあります
旧耐震
大規模修繕工事済み
ペット不可
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
エレベーター2基以上
中古マンション
渋谷区
小田急線
大江戸線
山手線
新宿
代々木
代々木山谷小学校
アクセス
大江戸線「代々木」駅徒歩5分
山手線他「新宿」駅徒歩10分
小田急線「南新宿」駅徒歩2分
周辺施設
ファミリーマート 南新宿駅前店：徒歩1分
セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店：徒歩2分
まいばすけっと 代々木2丁目店：徒歩1分
KINOKUNIYA新宿高島屋店：徒歩6分
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。