代々木上原第一マンションズ

2026.06.02
販売価格 18,500 万円 PriceDown ↓
3LDK + W 　｜　111.28㎡　｜　3階
所在地：東京都渋谷区西原3-43-13
最寄駅
千代田線他「代々木上原」駅徒歩7分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
小田急線「東北沢駅」徒歩15分
築年月
1977年3月
ペット
不可
フルリノベーション 100平米オーバー 陽当たり◎ お風呂に窓あり 角部屋 二面採光 最上階 8,000万円以上 1億円以上 リビング15帖以上 だいぶ価格下がってます ウォークインクローゼット キッチンに窓あるよ 価格下がりました！ アフターサービス保証付 三方角部屋 3LDKとれてます！ 収納たっぷり！ リノベ完成しました！
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代々木上原第一マンションズ-間取り

スタッフコメント

≪100㎡超・最上階・三方角住戸≫
専有面積111.28㎡、広々3LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年10月20日）
3階最上階部分、三方角住戸！※エレベーターなし

使用料無償の地下平面自走式駐車場1台専用使用権付き！

・内装フルリノベーション
・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！
・販売スタート価格 ｜ 22,800万円

室内写真

玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望
その他

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物件写真

立地・アクセス

最寄駅と交通利便性

最寄駅は千代田線と小田急線の2路線が利用できる「代々木上原」駅徒歩7分で、京王新線「幡ヶ谷」駅も徒歩9分です。

周辺環境と住みやすさ

渋谷区西原三丁目、第一種低層住居専用地域に立地しています。周辺は閑静な住宅街で、静かで落ち着いた雰囲気を好む方におすすめです。学区内の西原小学校もすぐ近くにあり、子育て世代のファミリー層にもおすすめです。学区は西原小学校・代々木中学校です。

物件について

建物概要と設備

代々木上原第一マンションズは1977年（昭和52年）築のヴィンテージマンションです。地上3階建ての低層マンションのため、エレベーターは設置されていません。総戸数は12戸と少なく、すべての住戸が100㎡を超える角住戸設計となっています。駐車場は全区画専用使用区画です。エントランスにはオートロックが備わっています。

条件・修繕状況

ペット飼育は不可です。直結増圧給水方式の導入や屋上防水の修繕など計画的な修繕が行われています。

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共用設備
オートロック
インターネット：イッツコム、NTT
修繕履歴
2022年 5月　直結増圧給水方式導入及び共用給水管更新工事
2018年 3月　屋上鉄部、屋上防水修繕工事
補足情報
ペット飼育：不可
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校

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みなさんの「知りたい」をあつめました

Q. 代々木上原駅徒歩7分という立地、どう評価しますか？
A. 千代田線・小田急線の2路線が使える代々木上原駅まで徒歩7分、京王新線の幡ヶ谷駅も徒歩9分です。渋谷区西原3丁目の第一種低層住居専用地域に位置し、閑静な住宅街で静かな雰囲気を好む方に向いています。学区の西原小学校もすぐ近くにあり、子育て世代のファミリー層にもおすすめのエリアです。
Q. 総戸数12戸という規模、住戸の特徴を教えてください。
A. 1977年築のヴィンテージマンションで、地上3階建ての低層マンションです。総戸数12戸と少数精鋭で、全住戸が100㎡超えの角住戸設計となっています。
Q. エレベーターはありますか？
A. 地上3階建ての低層マンションのため、エレベーターは設置されていません。階数によっては階段の昇降が必要になる点はご留意ください。
Q. 1977年築ということですが、耐震性は大丈夫ですか？
A. 1977年（昭和52年）築のため、旧耐震基準のマンションです。今回のレポートには耐震診断や補強工事の実施記録の記載がありませんでした。旧耐震である点は事前にご理解いただいた上で、金融機関によって住宅ローンの審査条件が異なる場合があるため、耐震基準の状況も含めて早めにご確認いただくことをおすすめします。
Q. 駐車場について教えてください。
A. 駐車場は全区画が専用使用区画となっています。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2022年5月に直結増圧給水方式導入及び共用給水管更新工事、2018年3月に屋上鉄部・屋上防水修繕工事を実施しています。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか？
A. 西原小学校、代々木中学校が学区です。

→ 渋谷区の子育て支援まとめはこちら

Q. 代々木エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

→ 代々木エリアの中古マンション一覧はこちら

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物件概要

種類中古マンション
物件名代々木上原第一マンションズ
所在地東京都渋谷区西原3-43-13
交通千代田線他「代々木上原」駅徒歩7分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
小田急線「東北沢駅」徒歩15分
販売価格18,500万円
間取り 3LDK + W
専有面積111.28㎡
管理費36,000円
修繕積立金30,000円
現況空室
構造RC造　3階建て
所在階3階
築年月1977年3月
総戸数12戸
施工会社竹中工務店
管理会社東急コミュニテイー
管理形態全部委託　巡回管理
駐車場あり
駐輪場あり　無償
取引態様仲介
ペット飼育 不可
2沿線以上利用可 住環境押し 公園が近くにあります 近くにコンビニあります 近くにスーパーあります 旧耐震 ペット不可 オートロック エレベーターなし ヴィンテージマンション 低層マンション 中古マンション 渋谷区 京王線・新線 幡ヶ谷 小田急線 千代田線 代々木上原 西原小学校

アクセス

千代田線他「代々木上原」駅徒歩7分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
小田急線「東北沢駅」徒歩15分
地図：東京都渋谷区西原3-43-13 Google マップで見る

周辺施設

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