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物件写真
■立地
話題の大規模再開発が進行中の【渋谷駅】徒歩5分！渋谷区宇田川町の公園通り沿いで、区役所もすぐ近くでなにかと便利ですね！公園通りをまっすぐ進めば代々木公園も徒歩圏内で、渋谷という都心でありながら緑も感じられる住環境です。1階にはファミリーマートもあって便利！
■物件
2013年築（平成25年）、地上13階建て総戸数49戸の新耐震基準適合マンション！旭化成不動産旧分譲の【アトラス】シリーズです！エントランスには、オートロック＆宅配ボックス完備！スタイリッシュな外観で、エントランス内に入ると2層吹抜のメゾネットラウンジがあり、開放感があります！神宮外苑の花火や、渋谷を一望できるビューテラスも完備！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：テンフィートライト、NTTフレッツ光
駐車場：37,000円〜39,000円／月
駐輪場：月額 300円〜400円／月 ／ バイク置場：月額 3,000円／月
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：87,104,602円（2024年12月時点）
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校
・神南小学校
・松濤中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アトラス渋谷公園通り |
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町3-3 |
| 交通 | 山手線「渋谷」駅徒歩5分 副都心線「明治神宮前」駅徒歩12分 井の頭線「神泉」駅徒歩13分 |
| 構造 | RC造 13階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 37,000円 ～ 39,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 300円 ～ 400円 |
| バイク置場 | あり 月額3,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
駅近
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
築浅
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
内廊下設計
中古マンション
渋谷区
山手線
渋谷
高級分譲
アクセス
山手線「渋谷」駅徒歩5分
副都心線「明治神宮前」駅徒歩12分
井の頭線「神泉」駅徒歩13分
周辺施設
ファミリーマート 渋谷公園通り店 (マンション1階部分)
セブンイレブン 渋谷公園通り店 (84 m)
東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (324 m)
Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (677 m)
代々木公園 ケヤキ並木通り (520 m)
渋谷区役所 (133 m)
東京法務局渋谷出張所 (204 m)
渋谷警察署 宇田川交番 (224 m)
渋谷もりのこ保育園神南 (284 m)
松濤キッズワールド (314 m)
渋谷幼稚園 (397 m)
渋谷区立神南小学校 (110 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。