パークコート赤坂桜坂

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格価格改定35,500万円

所在階2階

専有面積70.17㎡

間取り2LDK + W

管理費32,770円／月

修繕積立金8,070円／月

可

部屋のPOINT

さらっとリフォームしてるよ / 陽当たり◎ / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / 床暖房

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スタッフコメント

2階部分、南西向き。2016年2月築、70.17㎡の2LDK。
LDと約6.9帖の洋室に床暖房付いてます。

2024年12月に一部リフォーム済！
○クロス全室張替　○トイレ新規交換
○エアコン新規交換　○ディスポーザー新規交換
○キッチン吊り戸新規取付
○給湯器新規交換

・さらっとリフォーム

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・インターネット接続料｜月額1,980円

・販売スタート価格｜ 38,000万円

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

パークコート赤坂桜坂の物件レポート

■立地
東京メトロ銀座線と南北線が利用できる『溜池山王』駅徒歩3分の駅近好立地！
それでいて、六本木通りに沿っていないので音も拾わないと思います。
港区赤坂1丁目の高台に位置し、周辺には大使館や高級ホテルなどが点在しているインターナショナルな住環境。

■物件
2016年築（平成28年）、地上13階建て総戸数46戸の三井不動産の【パークコート】シリーズ！
「山西緑」の石張りによる基壇部、アルミフレームで囲われた南面開口部は、モダンなデザインの外観。
オートロック付きのエントランスが南西側と北東側に2ヶ所あります。
今の時代には欠かせない不在時に助かる宅配ボックスも完備。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 50,000円

・駐輪場：月額 200円～ 400円

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

（学区）
・赤坂学園（小中一貫校）

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: パークコート赤坂桜坂
所在地: 東京都港区赤坂1-12-20
交通: 銀座線「溜池山王」駅徒歩3分
南北線「六本木一丁目」駅徒歩4分
日比谷線「神谷町」駅徒歩8分
販売価格: 35,500万円
間取り: 2LDK + W
専有面積: 70.17㎡
管理費: 32,770円
修繕積立金: 8,070円
その他費用: 1,980円
現況: 空室
構造: RC造　13階建て
所在階: 2階
築年月: 2016年2月
総戸数: 46戸
施工会社: 竹中工務店
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 50,000円
駐輪場: 月額 200円～ 400円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 可
POINT: 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 日比谷線 / 南北線 / 六本木一丁目 / 溜池山王

（周辺施設）

・ナチュラルローソンアークヒルズフロントタワー店 (172 m)
・セブンイレブン赤坂1丁目店 (193 m)
・ファミリーマートアークヒルズ前店 (215 m)
・福島屋六本木店 (247 m)
・マルエツプチ城山ヒルズ店 (344 m)
・まいばすけっと六本木1丁目店 (395 m)
・六本木坂上児童遊園 (217 m)
・霊南坂幼稚園 (64 m)
・まちの保育園六本木 (411 m)
・まちの保育園六本木分園 (486 m)