THE CONOE代官山（ザ コノエ代官山）

販売価格35,990万円

3LDK　｜　80.44㎡　｜　7階

所在地：東京都渋谷区恵比寿西1-36-2

最寄駅

東横線「代官山」駅徒歩2分
日比谷線他「中目黒」駅徒歩7分
山手線他「恵比寿」駅徒歩8分

築年月

2016年2月

ペット

可（細則あり・1住戸2匹まで）

さらっとリフォームしてるよ 2面バルコニー陽当たり◎ 眺望◎ 角部屋二面採光 8,000万円以上 1億円以上リビング15帖以上アフターサービス保証付 3LDKとれてます！

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

7階部分、角住戸！専有面積80.44㎡の広々3LDKタイプ！2026年5月に表層リフォーム済！

・さらっとリフォーム

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格｜ 35,990万円

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THE CONOE代官山（ザコノエ代官山）の物件レポート

立地・アクセス

最寄駅と交通利便性

最寄駅は『代官山』駅徒歩2分の駅近で、『中目黒』駅や『恵比寿』駅も徒歩10分圏内です！

周辺環境と住みやすさ

【代官山・中目黒・恵比寿】が生活圏♪渋谷区恵比寿西1丁目の旧山手通り沿い、代官山交番前交差点付近に立地しています！コンビニやスーパーも近くにあるので、普段のお買物にも便利だし、休日はショッピングも楽しめそうですね！

物件について

建物概要と設備

THE CONOE代官山は、2016年築（平成28年）、地上13階建て総戸数109戸のビッグコミュニティマンションです！アパホーム旧分譲のCONOEの最上級ブランド【THE CONOE】シリーズです！エントランスにはオートロックが付いていて、さらには24時間有人管理体制でセキュリティー面でも安心です！ペット飼育も可能です♪

共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター

駐車場：47,000円〜52,000円／月

駐輪場：月額 200円〜400円／月　／　バイク置場：月額 3,000円／月

・24時間有人管理／管理員（8：00～17：00）、コンシェルジュ（16:00～20:00）夜間警備員（18:30～8:30）

修繕履歴

2017年11月　防犯カメラ増設　

補足情報

ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

修繕積立金額：228,279,000円（2025年1月時点）

※ペット（体高40㌢、体長50㌢、体重10㌕以内。ペット飼養承認申請書を提出し、承認通知後1,000円/匹の登録料納入）
（学区）
・長谷戸小学校
・鉢山中学校

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Q. THE CONOE代官山はどんな方に向いているマンションですか？
A. 代官山の街が好きで、その魅力を日常として楽しみたい方に向いています。通勤利便性だけでなく、カフェやショップ、街歩きまで含めて代官山らしい暮らしを求める方から検討されることが多いマンションです。

Q. 代官山駅徒歩1分の魅力は何ですか？
A. 駅へのアクセスだけでなく、代官山・恵比寿・中目黒を日常的に使い分けられることです。休日は代官山、食事は恵比寿、散歩は中目黒というように、都内でも人気の高いエリアを生活圏として楽しむことができます。

Q. 管理体制はどうですか？
A. コンシェルジュサービスや24時間有人管理（管理規約による）、各階ゴミ置場などが整備されており、ホテルライクな管理体制が特徴です。共用ラウンジも用意されており、日々の暮らしの快適性を重視したマンションといえます。

Q. THE CONOE代官山を検討するなら現地でどこを見ておくべきですか？
A. 建物だけでなく、代官山駅から蔦屋書店方面、恵比寿方面、中目黒方面へ実際に歩いてみることをおすすめします。このマンションの魅力は建物単体だけでなく、周辺エリアを使いこなせる立地にもあります。

Q. シンプルエストから見たTHE CONOE代官山の魅力は何ですか？
A. 「代官山駅徒歩1分」という希少性に加え、代官山らしい上質な街並みを日常として楽しめる点です。利便性だけでなく、住む場所そのものに価値を感じたい方におすすめしやすいマンションだと思います。

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THE CONOE代官山（ザコノエ代官山）の物件概要

種類	中古マンション
物件名	THE CONOE代官山（ザコノエ代官山）
所在地	東京都渋谷区恵比寿西1-36-2
交通	東横線「代官山」駅徒歩2分日比谷線他「中目黒」駅徒歩7分山手線他「恵比寿」駅徒歩8分
販売価格	35,990万円
間取り	3LDK
専有面積	80.44㎡
管理費	41,800円
修繕積立金	12,100円
現況	空室
構造	RC造　13階建て
所在階	7階
築年月	2016年2月
総戸数	109戸
施工会社	日本国土開発
管理会社	アパコミュニティ
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	あり　月額 47,000円～ 52,000円
駐輪場	あり　月額 200円～ 400円
バイク置場	あり月額3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可

管理状態良好修繕積立金たまってます駅近 3駅以上利用可 2沿線以上利用可公園が近くにあります近くにコンビニあります近くにスーパーあります築浅新耐震基準適合フラット35 ペット可オートロック 100戸以上のビッグコミュニティエレベーターエレベーター2基以上中古マンション渋谷区山手線恵比寿代官山日比谷線中目黒コンシェルジュサービスあり高級分譲

ACCESS

東横線「代官山」駅徒歩2分

日比谷線他「中目黒」駅徒歩7分

山手線他「恵比寿」駅徒歩8分

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